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Schöne Drei-Zimmer-Wohnung in der Nauener Vorstadt
Anzeigennummer: 3866179
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
BITTE KEINE ANFRAGEN ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT MEHR (26.07.21)
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Altbaus und ist ideal geschnitten. Sie hat drei großzügig geschnittene Zimmer sowie Küche und Bad. Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett saniert. Es gibt zwei Zimmer mit je 27 qm, das dritte Zimmer ist 21qm groß. Der Balkon geht nach Süden, eines der Zimmer liegt zur Gartenseite und ist dadurch idealerweise als Schlafzimmer zu nutzen. Zusammen mit dem Dielenboden und den hohen Decken und Fenstern entsteht eine schöne und gemütliche Altbauatmosphäre. Die jetzigen Mieter nehmen ihre Küche mit. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung liegt im Vorderen Altbau mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit drei Single-Wohnungen sowie ein Gartenhaus mit drei großen Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen Straße mit altem Baumbestand zwischen Villen und repräsentativen, zumeist freistehenden Altbauten von hoher Gestalt- und Wohnqualität. Das Viertel zwischen Innenstadt und Neuem Garten, "Nauener Vorstadt" genannt, verbindet Stadtleben und Natur aufs Schönste. Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Potsdamer Rathaus und der Innenstadt und dem Neuen Garten, einem weitläufigen Park dessen Herzstück der Heilige See ist.
Im Neuen Garten ist das Schloß Cecilienhof beherbegt sowie das Marmorpalais von dessen Terrasse man einen unvergleichlichen Blick auf den Heiligen See hat. Am Rande des Neuen Gartens liegt die Meierei-Gaststätte mit Schaubrauerei, die im Sommer 2003 eröffnet wurde. Außerdem gibt es am äußeren Rand des Heiligen Sees eine tolle Badestelle bei der man auch einen traumhaften Blick auf den See hat.
Ebenfalls sehenswert sind am nördlichen Ende der Nauener Vorstadt die Russische Kolonie "Alexandrowka“ mit schönen Holzhäusern russischer Bauart und die Russisch–Orthodoxe Kirche auf dem Kapellenberg sowie das restaurierte Belvedere auf dem Pfingstberg mit einer herrlichen Aussicht über Potsdam und die Umgebung, bei klarem Wetter bis weit nach Berlin.
Es gibt eine sehr gute Straßenbahn- und Busanbindung und in acht Minuten ist man zu Fuß im Holländischen Viertel und in der Innenstadt. Den Potsdamer Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und durchmischt. Im Haus leben Rentner, Familien, Paare und Singles, allgemein sind alle recht hilfsbereit. Man kennt sich untereinander und wünscht einen rücksichtsvollen Umgang im Haus und in der Mitbenutzung des Gartens. Wir suchen dementsprechend ruhige, umgängliche Mieter, die ein gutes Miteinander zu schätzen wissen.
Da wir nicht vor Ort sind, sind wir an einer langfristigen Vermietung interessiert. Aus diesem Grund schließen wir die Möglichkeit einer WG für die Wohnung leider aus. Katzen sind nicht erwünscht, Hunde nur nach Absprache. Es gibt im Nebengebäude die Möglichkeit sein Rad im Keller abzustellen.
Falls Sie an der Wohnung interessiert sind, schicken Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft. Sie finden ein geeignetes Formular unter https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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