Schöne Neue Maisonett Wohnung mit 5 Zimmern und Balkon

Objektbeschreibung:

Die 128 qm große Wohnung (5 Zimmer) ist in einer ruhigen Lage in Wurmlingen bei Rottenburg am Neckar. In einem neuem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.

Ausstattung:

Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern, im 1 Stock kommen Sie in einen tollen großen Flur der als Garderobe benützt werden kann. Von dort kommt man in ein wunderschönes lichtdurchflutiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Vom Esszimmer kommt man auf denn großen schönen Balkon. Die Neue L- Küche in Weiß rundet das ganze auf diesem Stock ab.

Über ein Treppe geht es in den 2 Stock dort finden Sie 3 wunderschöne geräumig Zimmern mit einem tollen Ausblick in die Ferne. Auf dieser Etage ist ein großes Bad errichtet in dem eine Badewanne und ein Dusche eingebaut ist. Ein Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank ist auch vorhanden. Ein Pide macht diese Etage perfekt.

Über eine Treppe kann man die Bühne erreichen diese kann als Stauraum benütz werden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, Kellerraum und ein Gemeinschaftlicher Waschmaschine-Trockenraum, ein weiterer Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Fakten:

- Neubau, Erstbezug.
- Massive Bauweise.
- 128 qm
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Große L- Einbauküche in weiß mit Integrierten Abstellschrank
(Putzsachen, Staubsauge ect. sind damit gut verstaut)
- KFW 55 Standard, was geringe Wärmekosten bedeutet.
- Energieausweis in Arbeit, wenn alle Bauarbeiten komplett erledigt sind.
- Gehobener Standard, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Hochwertige Bodenbeläge Fliesen in der kompletten Wohnung
- Küchenbereich offen bzw. im Wohn- Esszimmer integriert.
- Bad mit Dusche (Dusche ist komplett Ebenerdig keine Stufe ect) mit
komplett Klappbaren Duschkabine um mehr Platz im Bad zu haben bei
nicht gebrauch der Dusche.

Zahlen:

- Mietpreis monatlich: 1280€
- Nebenkosten Vorauszahlung 230 € (Heizung, Wasser)
- 1 Garagenplatz (50 € ebenerdig zugänglich)
- 1 Stellplatz (25 € ebenerdig zugänglich)
- Kaution von 3 Nettomieten

Lage:

Man ist in nur 5 Minuten an der Bushaltestelle und kann mit einer direkten Busanbindung in die Uniklingen Tübingen fahren. Man kann aber auch direkt nach Rottenburg am Neckar fahren. Busanbindung ist super organisiert.

Nur wenige Gehminuten sind es zur Schule, Kindergarten, Bäckerei.

Sonstiges:

Es werden ausschließlich seriöse Anfragen bearbeitet. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Vor einer Vermietung werden folgende Nachweise/ Auskünfte erwartet:
- Einkommensnachweis(e) (unbefristetes Arbeitsverhältnis bzw. Festvertrag)
- aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft

- KEINE TIERE - / In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet