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helle, gut geschnitten, neu modernisiert und renoviert bestens für WG geeignet
Anzeigennummer: 8578361
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 151kW h/(m²a), Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im 3. OG gelegen, großzügiger Zuschnitt - sehr grosses Wohnzimmer und zwei separate Zimmer ohne ein anderes Zimmer durchqueren zu müssen.
Durch die hohe Lage hat man reichlich natürliches Licht. Wäsche kann direkt auf dem Dachboden zum trocknen aufgehangen werden.
Kabel Deutschland ist im Haus installiert somit sind Internet und Telefon zu annehmbaren Kosten verfügbar. Fahrräder können im überdachten Hof abgestellt werden.
Die Wohnung hat zwei Zimmer und ein "Doppelzimmer" - siehe Grundriss hier wurde ein grosser Wohnbereich aus zwei Zimmern durch herausnahme der Trennwand geschaffen. Somit ist die Wohnung für eine WG als auch eine Familie geeignet.
Es ist nur ein Katzensprung zur Saarbahn, in 15 Minuten gelangt man auch zu Fuß in die City, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar In Anbetracht der verkehrsgünstigen Lage ist das Umfeld unerwartet ruhig.
Auch die Caritas Klinik ist wenigen Gehminuten Entfernung gelegen.
Und über die Malstatter Brücke sind es nur wenigen Gehminuten mehr zur HTW in Alt-Saarbrücken.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen geschätzt und können insbesondere über den Verbrauch an Warmwasser beeinflusst werden.
Die Wohnung ist bereits frei und somit kurzfristig verfügbar Besichtigungen können ebenfalls kurzfristig abgestimmt werden - ich bevorzuge und empfehle Besichtigung bei Tageslicht. Kontakt mobil (siehe unten) oder per Mail: MAIL
Die Wohnung wird ohne Küche angeboten es wäre aber möglich ein Spülbecken zu stellen falls gewünscht.
Falls mehr als 2 Personen einziehen wird ab der 3. Person ein Mietaufschlag von 20 Euro pro Monat und Person erhoben – wichtig bei großen Familien (4 Personen + 40 Euro, 5 Personen + 60 Euro...usw. - da die Nebenkosten überwiegend proportional zur Fläche umgelegt werden aber 6 Personen mehr verbrauchen als 3).
Strom (Anbieter frei wählbar) und Heizung (über SaarLorLux) sind nicht in den Kosten enthalten.
Kontakt bevorzugt per Mail - - ansonsten mobil 0151 ----/-------
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