Schöne und helle 3-ZKB Dachgeschosswohnung im idyllischen St. Arnual

Ich suche einen Nachmieter für diese schöne Dachgeschosswohnung im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual. Mit 66m² effektiver Wohnfläche (verteilt auf zwei Zimmer + Durchgangszimmer, Küche, Bad), gut geschnittenen und ähnlich großen Räumen ist die Wohnung für ein bis zwei Erwachsene oder eine 2er WG wunderbar geeignet. Die großen Fenster geben der Wohnung einen hellen und sehr freundlichen Touch. Das Badezimmer besitzt ebenfalls ein Fenster, sodass die Sonne auch hier ihren Weg findet. Die zwei Zimmer, sowie das Durchgangszimmer liegen ostseitig und profitieren von der Morgen- und Mittagssonne; Bad und Küche profitieren von der Nachmittagssonne. Die Räume sind (bis auf das Badezimmer) mit einem gepflegten und hellen Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Schuhschrank vor der Wohnungstür, ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz in der 2,5ten Etage, ein Abstellplatz für Fahrräder in einem überdachten Gebäude im Hinterhof, ein Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen, sowie ein Gemeinschaftsraum unter dem Dach, um Wäsche zu trocknen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Kaltmiete beträgt 350€. Hinzu kommen Nebenkosten, die abhängig von der Personenanzahl sind (85€ Ein-Personen-Haushalt; ca. 120€ Zwei-Personen-Haushalt) und dem Vermieter überwiesen werden. Ein großer Vorteil sind aber die eigenen Strom-, Wasser- und Wärmezähler, sodass auch nur der Eigenverbrauch letztlich bezahlt werden muss. Die Verträge für Strom und Gas müssen deshalb vom Mieter geschlossen werden. Teile der Wohnung (Küchenzeile ohne Backofen, größtenteils Möbel; keine Elektrogeräte) können gegen einen Geldbetrag übernommen werden (Preise verhandelbar).