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Provisionsfrei! Helle fast neue 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Maxglan
Anzeigennummer: 4739986
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche Nachmieter für meine wunderschöne 52m² 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 2012 generalsanierten Zweiparteien-Haus in Maxglan:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Holzböden
- Flur und Küche mit pflegeleichtem Laminat
- Bad gefliest mit Dachfenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- große, 1,5 Jahre alte, gut ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd und richtiger Dunstabzugshaube
- Zweitbezug nach Generalsanierung
- Dachschrägen beginnen erst ab ca. 1,20m
- kleiner eigener Garten
- Kellernutzung
- Geräteschuppen im Garten fürs Fahrrad
- Parken kostenlos und ohne Parkausweis an der Straße, findet man immer einen Platz
- Sat-TV
- A1-Anschluss möglich
Vom Vorraum aus kommt man links ins Bad, rechts ins Schlafzimmer und geradeaus zuerst in die Küche, von dort ins Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Ausrichtung) und netter Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung ist hell und freundlich, wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.
Strom wird separat mit der Salzburg AG verrechnet und liegt bei mir derzeit bei rund 29€.
Die Wohnung liegt in Maxglan (Torschauer Siedlung) in Flughafennähe, trotzdem ist es relativ ruhig, da die Flugzeuge meistens in Richtung Freilassing starten und das Haus und die Fenster extrem gut isoliert sind.
Fußläufig erreicht man den Spar, die Trafik, den Kugelhof, die Stiegl-Brauerei und die Glan.
Mit dem Bus 27 (Haltestelle Bergerhof oder Högelstraße) ist man ohne Umsteigen in 15 Minuten am Hanuschplatz oder am Flughafen, am Designer-Outlet/Servus TV sogar in nur 12 Minuten.
Oder man nimmt das Fahrrad aus dem Schuppen und braucht auch nicht viel länger.
Die Gesamtmiete beträgt 754,00 EUR inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Provision: keine!
Kaution: 2.262,00 EUR
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