Suche 3-Zimmer Wohnung in SZ-Lebenstedt oder Seesen

Guten Tag,
ich suche für meinen Partner und mich zum 01.01.2012 oder optimalerweise zum 15.01.2012 eine 3-Zimmer Wohnung in Salzgitter Lebenstedt oder Seesen. In beiden Fällen sollte die Wohnung möglichst zentral am Bahnhof liegen, um tägliches Pendeln mit dem Zug zu ermöglichen. Gesucht wird eine Wohnung mit mehr als 60 qm bei einer Kaltmiete von bis zu 420 €. Insgesamt sollte die Warmmiete 600€ nicht übersteigen. Kriterien wie ein Balkon und/oder eine Badewanne wären natürlich wünschenswert, wir freuen uns aber auch über andere geeignete Angebote. Auch eine Einbauküche käme uns sehr entgegen, ist aber ebenfalls nicht als Ausschlusskriterium zu werten.
Da wir eine kleine Katze haben (die sich größtenteils stubenrein in der Wohnung aufhält), sollte die gesuchte Wohnung die Haltung von Haustieren nicht direkt ausschließen.

Wir sind ein junges Paar mit festem Einkommen. Ich arbeite als Doktorandin an der Göttinger Universität, während mein Freund als angehender Gymnasiallehrer in Salzgitter sein Referendariat antritt.

Auch wenn die hier angegebenen Kriterien an die Wohnung nach hohen Ansprüchen aussehen, freuen wir uns natürlich auch über jedes Angebot, das nicht hundertprozentig der optimalen Wunschwohnung entspricht. Über Besichtigungstermine freuen wir uns wegen der akuten Zeitnot bis zum Januar auch zwischen den Feiertagen und sind allgemein zeitlich sehr flexibel.
Vielen Dank im Voraus,
mit freundlichen Grüßen
Julia Furche