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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 38kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 1.12. steht die Wohnung zur Zwischenmieten zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Highlights der Wohnung sind (aus meiner Sicht):
- Großer Südbalkon (1,6 m tief, 4 m breit) inkl. Möglichkeit die Hängematte aufzuspannen :)
- Offener Dachstuhl und der daraus resultierenden hohen Räume
- Eichenparkett unbehandelt (hier muss man ein bisschen mit Feuchtigkeit aufpassen)
- Viel Holz
Die Zwischenmiete ist möbliert/teilmöbliert. Die Küche und der Einbauschrank werden fix mit vermietet. Andere Möbelstücke wie Couch, Teppich, Couchtisch etc. können je nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung liegt am nördlichen Rand von Hohenschäftlarn. Zur S-Bahn Station Hohenschäftlarn sind es 8 Gehminuten oder 1 1/2 Fahrradminuten. Die Anbindung per Auto ist dank der B11 (ca. 25 Minuten bis München) und der nahen Autobahnauffahrt auf die A95 (ca. 4 Minuten) super.
Der Ort bietet einen hervorragenden Bäcker (Valent), eine spitzen Pizzeria (Schäftlarner Einkehr) und einen Bioladen. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in Ebenhausen (Edeka und Rossmann, ca. 3 Minuten mit dem Auto) oder in Baierbrunn (Aldi, ca. 3 Minuten mit dem Auto).
Kontaktiert mich bei Interesse gerne per WhatsApp/Signal oder Mail. Wir können dann gerne spontan eine Besichtigung ausmachen und weitere Details besprechen.
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