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Charmante Altbauwohnung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (Wg geeignet)
Anzeigennummer: 6664617
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
7-Zimmer 2 Küchen, 2 Bäder mit WC, 1 zus. WC
Kaltmiete 800,00€ zuzügl. Heizkosten von 170,00 €
zuzüglich üblicher Nebenkosten
Lage: Schongauer Lechvorstadt
Objektbeschreibung:
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Geschosse (OG u. DG) der Zugang erfolgt über eine Außentreppe eines abgeschlossenen Innenhofes.
Die OG-Wohnung besteht aus 4 Zimmer u. 2 Bädern und einer Küche.
Im DG befinden sich 3 Zimmer, Küche und ein zus. Abstellraum sowie einem WC. Ein zus. Waschtischanlage kann im DG bei Bedarf nachgerüstet werden. Es gibt zus. noch einen beheizbaren Abstellraum im EG.
Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen renoviert und mit Lamintatböden ausgestattet. Zum Teil wurden vorhandene Parkettböden im Wohnzimmer, Flur (OG) überholt. Die Sanitäraustattungen (Porzelan/Armaturen) wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnlage ist absolut ruihg und zentral gelegen.
Die Raumhöhen sind leider dem vorl. Altbau geschuldet relativ niedrig und liegen zwischen 2m (kleinere Räume u. Bäder) bis max. 2,3 m in den größeren Wohnräumen und sollte vorab bedacht werden.
Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung des Innenhofes mit einer kleinen Grünfläche. Des Weiteren ist die Nutzung von zwei Garagen im Mietpreis enthalten.
Zusätzliche Eigenschaften:
Das Gebäude wird über eine neue vollautomatische Pelletkesselanlage beheizt und kann somit kostengünstiger gegenüber ÖL/Gas betrieben werden. Die Heizkosten werden pauschal für die nächsten Heizperioden mit monatlich 170,00 € festgesetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Pizzeria mit angrenzenden privaten Wohnräumen.
Die Anzeige erfolgte von privat und somit provisionsfrei. Gerne sende ich bei Bedarf weitere Informationen via e-mail zu.
Bei Bedarf sende ich den Wohnungsgrundriss zu!
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