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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Angerstrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem separaten Hauseingang für zwei Mietparteien.
Das Wohnzimmer mit zwei grossen Fenstern geht nach Osten, das Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Fenster, eins nach Osten und eins nach Süden. Das Arbeits-/Kinderzimmer hat ein Fenster nach Westen, ebenso die Küche und das Bad. Das Bad ist mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten.
Die Wohnung wurde 2019 komplett neu renoviert, neue Fliesen im Badezimmer, Türen, Wände und Decken neu weiss gestrichen. Die Fußböden sind mit Laminat in Ahorn-Optik ausgelegt.
Die Diele ist mit einer Türsprechanlage ausgestattet.
Die Küche wird vermieterseits ohne Einbauküche vermietet.
Zur Wohnung gehören ferner ein Dachbodenanteil und drei Kellerräume. Die Heizung ist eine moderne Gas-Zentralheizung.
Die Nebenkosten betragen 50 Euro. Der Kfz-Aussenstellplatz wird für 15 Euro vermietet.
Ruhige, grüne Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zum Parkbad.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum mit Rewe, Norma, Bäckerei, Tevi Markt und kleineren Geschäften ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Perfekte Verkehrsanbindung, zu Fuss erreicht man in 10 Minuten den Schwabacher Bahnhof. Von dort aus ist man in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.
Die zentrale Lage der Stadt bietet mit zwei Anschlussstellen an der A 6 eine weitere überregionale Verkehrsanbindung.
Der Vermieter wünscht Personen mit geregeltem Einkommen - kein Jobcenter oder Sozialamt.
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