Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Weststadt

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Weststadt
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Dachgeschoß ohne Schräge) eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Schweriner Paulstadt.

Die vier geräumigen Zimmer erstrecken sich über 106 m² Wohnfläche und bilden eine kleine Oase für die ganze Familie. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt worden. Das hell geflieste Bad mit dem Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird dieses schöne Angebot durch den vom Wohnzimmer aus begehbaren gemütlichen Wintergarten ca. 10qm mit Schlossblick der zum Relaxen einlädt. Mitbenutzung von dem gemütlichen Innenhof.

Bus- und Bahnlinien des Nahverkehr Schwerins und Zugverbindungen der Deutschen Bahn befinden sich wenige Minuten Fußweg von Ihnen entfernt. Auch die Innenstadt mit dem Schlosspark-Center liegt lediglich 5 Minuten entfernt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.9.2025
Objektzustand: renoviert
Einbauküche mit Elektrogeräte: Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abzugshaube. (Elektrogeräte werden unentgeltlich ausgeliehen, für die eventuelle Reparatur ist der Mieter zuständig)

Kellerfläche: ca. 20 m²

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 08.02.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Kaltmiete 1065€
Kalte Betriebskosten ca.165€.
Heizkosten ca.110€
Heizung, Strom, Internet extra.
Kaution 3NKM. Ab sofort Provision frei!

----/------- -werktags ab 18:00 Uhr, gerne WhatsApp! Am Wochenende von 10:00 bis 20:00 Uhr. Die Besichtigungen sind nach Vereinbarung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten OG, die ab 01.09.2025 bezogen werden kann. Im Objekt gibt es vier attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Wintergarten gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum ca. 30qm zur Verfügung..