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Bezugsfertige Mietwohnung mit wunderschönem Panoramablick und Aufzug; Autostellplatz und Heizkosten inklusive
Anzeigennummer: 7273452
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wunderschöne, sonnige Wohnung im 5. Stock mit Lift und Weitblick auf die Berge!
Toll geschnitten. Geeignet für WG, Familien, Paare und Singles. Absolut zentral, nah zu Fachhochschule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, ruhig und praktisch für das tägliche Leben.
Die Wohnung wurde in 2012 komplett neu adaptiert: neue Leitungen, neue Fußböden, neue Küche mit allen Geräten, neues Bad, neues WC und kann ab sofort bezogen werden.
Mit dabei sind auch ein Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Dabei auch ein Fahrradabstellraum, der barrierefrei im Keller erreicht werden kann.
Das Gebäude wurde generalsaniert und ist jetzt hervorragend gedämmt mit Heizwärmebedarf B.
Auf Wunsch bleiben Schlafzimmer und Wohnzimmer möbliert. Der Einzug ist unkompliziert und praktisch!
Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlich hellen, gut geschnittenen Wohnung mit unverbautem Blick auf die Berge von allen Zimmern und machen Sie einfach einen Besichtigungstermin aus!
Die monatliche Miete beträgt € 750,-- inkl. BK, HZ, WW
Die Kaution beträgt € 2.250,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 512,41
Betriebskosten € 144,25 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,76 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 25,58
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Gesamtbetrag € 750
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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BESICHTIGUNG:
Bitte kontaktieren Sie Eva Brauckmann unter 0049 ----/------- oder für eine Besichtigung!
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage beim Traisenpark und Traisencenter. DIe Infrastruktur ist perfekt, die Lage trotzdem überaus ruhig mit Balkon abseits von jedem Straßenlärm.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - und darüber hinaus - sind praktisch vor der Türe. Fachhochschule, Volksschule, Kindergarten und weiterführende Schulen um die Ecke. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist fußläufig in 25 Minuten erreichbar - oder bei Regen per Bus oder Bahn in 15 Minuten. Zu erwähnen ist noch der extrem hohe Freizeitwert im Grünen beim Seengebiet von St. Pölten.
Küche mit allen Geräten, neu adaptiert, inkl. Waschmaschine
Neue, hochwertige Holzböden
Aufzug
inklusive Kellerabteil, Stellplatz inklusive
auf Wunsch möbliert
Wohlfühlen garantiert :-)
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