Wunderschöne 4 ZW-Komfortwohnung in Halbhöhenlage mit 2 Bädern

Schöne, helle, sehr großzügig geschnittene und solide und attraktiv ausgestattete 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung (2.OG) mit großem Balkon in gepflegtem ,repräsentativem,
4-Familien-Architektenhaus/ Eckhaus mit ansprechender Fassade .

Sie liegt Ruhig und attraktiv in Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht und Rundum-Blick über Stuttgart , auf die Wilhelma, ins Neckartal und bis nach Esslingen und an guten Tagen bis hin zur Schwäbischen Alb.

Die Wohnung hat den ganzen Tag Sonne und große Fenster lassen viel Licht und Helligkeit herein. Sie ist attraktiv geschnitten und gut ausgestattet,sehr behaglich und hat kaum Dachschrägen (da Steildach).
Der Grundriß und zwei Bäder ermöglichen individuelles und großzügiges Wohnen.

Sie wurde in den Jahren 2008 und 2013 aufwändig renoviert und modernisiert , 2013 ein neuer Küchenraum zugebaut.
Die neue Ölzentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde 2016 eingebaut und führt zu einer günstigeren Gesamtmiete.

Grüne, ruhige und herrlich gelegene Halbhöhenwohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt, schönes Ambiente, mit Aussicht auf Wilhelma/Rosensteinpark und ins Neckartal, gute Nachbarschaft;
sehr gute Infrastruktur, alle Schulen, Kindergärten,fußläufige Geschäfte im neuen Ortszentrum Römerkastell (!) und im historischen Stadtkern von Bad Cannstatt,

Optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen:
ÖPNV :Haltestelle Züricher Straße (U12, 5 Min.), Rosensteinbrücke (U14, 7 Min.), Glockenstr. (U13, 5 Min.) mit diversen Busverbindungen,
die nahen S-Bahn-Stationen in Bad Cannstatt und am Nordbhf.,
Anschluss zur B10/B14/B27 und zur BAB Heilbronn oder München in ca. 2 km Entfernung.
und in die Stuttgarter -City in j ca. 15 Min. mit dem PKW und
die vielen umliegenden Grünbereiche runden die Wohnlage optimal ab.

Der nahe, mittelalterliche Stadtkern in Bad Cannstatt mit Mwochenmarkt, gepflegten (Wein-) Restaurants,die Fußgängerzone, die zahlreichen Mineralbäder und die gepflegten Nah-
erholungsgebiete (Kurpark, Rosenstein- und Killesberg-Park, Max-Eyth-See, Wilhelma) verschaffen dem historischen Stadtteil eine einmalige Atmosphäre und macht ihn beliebt bei Jung und Alt.