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3 Zi-Whg. (ca. 63 qm) Nähe des Cannstatter Carées, keine EBK, kein Balkon
Anzeigennummer: 7231825
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
10 Minuten zu Fuß entfernt
Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne und geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Stuttgart Bad Cannstatt, Marienbader Str. 46 mit Aufzug und neuen Isolierglasfenstern. Dadurch sind die Heizkosten für den Mieter gering.
2018 wurde eine neue Gas Zentralheizung eingebaut.
Der Zustand der Wohnung mit Sanitär Ausstattung ist gut mit neuer Duschbadewanne und Handtuchhalter.
Das Haus und die Umgebung sind ruhig, die Wohnung ist zum Hof hin ausgerichtet, so dass kein Verkehrslärm herrscht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter fußläufiger Umgebung erreichbar. Die Öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof Bad Cannstatt und U-Bahnhaltestelle Kienbachstraße sind in 5-10min zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis sind im Wohngebiet und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden.
Anzahl Zimmer: 3, kein Balkon, die Küche wurde vom Vormieter ausgebaut, die neue Mieter muss sich folglich eine eigene Küche einbauen.
Ausstattung
Laminatfußboden (in jedem Zimmer liegt ein anderes Laminat), Tageslichtbad, Aufzug im Haus vorhanden
2 Kellerräume vorhanden, geschützte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
Haustiere sind im Haus nicht gestattet.
Das Haus und die Umgebung sind ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter fußläufiger Umgebung erreichbar. Die Öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof Bad Cannstatt und U-Bahnhaltestelle Kienbachstraße sind in 5-10min zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis sind im Wohngebiet und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden.
Die Nebenkosten enthalten alle Positionen inkl. Kabelfernsehen. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, die Abrechnungsperiode erfolgt jeweils von Oktober – September. Bei einem unterjährigen Auszug werden die Nebenkosten anteilig für den jeweiligen Zeitraum berechnet. Wasser wird im Haus nach Personen im Haushalt abgerechnet. Die Nebenkostenvorauszahlung wird nach dem Abrechnungszeitraum bei Unterdeckung für das Folgejahr entsprechend erhöht. Vom Mieter ist Strom und Gas für die Wohnung selbst zu bezahlen. Dies wird bei Einzug auf den Mieter angemeldet.
Vom Mieter ist die Kehrwoche durchzuführen. Die Übernahme der Kehrwoche kann gegen Zahlung beauftragt werden.
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