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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1901, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gut geschnittene, helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sehr geselliger Hausgemeinschaft und liegt in sehr guter Lage in Stuttgart Bad Cannstatt;
Die Wohnung wurde 2019 und 2020 frisch renoviert und ist sehr gepflegt. Sie verfügt über eine neuwertige Einbauküche (2014) mit Kühl- Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Der Flur verfügt über eine Waschmaschine und einen praktischen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum für Vorräte u.a. bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein weiterer Waschmaschinenanschluss im Keller und Mitbenutzungsrechte am gemeinschaftlichen Garten.
Das Bett, der 3-m-Schwebetürenkleiderschrank und die Waschmaschnine müssten für eine Ablöse von EUR 1.000,00 vom Nachmieter übernommen werden.
Die Wohnung wird derzeit als Singlehaushalt genutzt, eignet sich aber auch gut als WG.
Die Wohnung liegt im Bad Canstatter Ortsteil "Seelberg" nahe der Telekom. Die U-Bahnstationen Uff-Kirchhof und Wilhelmsplatz (U 1, U 2, U 13) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem besteht gute Anbindung zur S-Bahn (S 1-3).
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen (Cannstatter Carré, Aldi, Rewe, etc.)
Auch der Cannstatter Wasen ist in ca. 15 Gehminuten zu Fuß ereichbar.
Der derzeitige Mieter zieht zum 1. Oktober um, wobei der Umzug der Möbel erst am 3. Oktober stattfinden wird, sodass der Nachmieter zu einer entsprechend flexiblen Wohnungsübergabe bereit sein müsste.
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