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3 Zimmer Wohnung 63qm in Bad Cannstatt / Wohnung ist Renoviert / ohne Balkon / ohne EBK
Anzeigennummer: 8921547
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Die schöne und geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Stuttgart Bad Cannstatt, Marienbader Str. 46 in der Nähe des Cannstatter Carées mit Aufzug und neuen Isolierglasfenstern. Dadurch sind die Heizkosten für den Mieter gering. Die Zentralheizung wurde 2018 komplett erneuert. Die gesamte Wohnung mit Böden, Wänden, Bad und Elektrik wurde im August 2021 komplett erneuert.
Die Wohnung ist zur straßenabgewandten Seite nach Westen hin ausgerichtet und damit sehr ruhig und hell. Das Haus und die Umgebung sind ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter fußläufiger Umgebung erreichbar. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: U-Bahn Uff Kirchhof (5min zu Fuss), Bahnhof Bad Cannstatt (10min zu Fuß). Parkmöglichkeiten mit Anwohner-parkausweis sind im Wohngebiet und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Balkon ist keiner vorhanden.
Die Wohnung ist gut ausgestattet und ab 01. Oktober 2021 zur Neuvermietung verfügbar.
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Kellerräume: 2
Fahrradabstellplatz: abgeschlossen und überdacht im Hof
Waschmaschinenplatz in der Wohnung
Küche ist keine vorhanden, diese muss vom Mieter eingebaut werden, verbleibt in dessen Eigentum und kann bei Auszug dem Nachmieter zum Kauf angeboten oder wieder ausgebaut werden.
Vinylfußboden hell, durchgehend in allen Räumen
Die Nebenkosten enthalten alle Positionen inkl. Kabelfernsehen. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, die Abrechnungsperiode erfolgt jeweils von Oktober – September. Bei einem unterjährigen Auszug werden die Nebenkosten anteilig für den jeweiligen Zeitraum berechnet. Wasser wird im Haus nach Personen im Haushalt abgerechnet. Die Nebenkostenvorauszahlung wird nach dem Abrechnungszeitraum bei Unterdeckung für das Folgejahr entsprechend erhöht.
Vom Mieter ist Strom und Gas für die Wohnung selbst zu bezahlen. Dies wird bei Einzug auf den Mieter angemeldet.
Vom Mieter ist die Kehrwoche durchzuführen. Die Übernahme der Kehrwoche kann gegen Zahlung beauftragt werden.
Kaution: 3 Monatsmieten: 2040€ bei Mietvertrag Abschluss bar zu entrichten
Haustiere: nein
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