Wohnung für 3er-WG

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Hundersinger Str. 81 in Stuttgart-Birkach. Sie umfasst den Eingangsbereich mit Toilette, die Küche mit Aufenthaltsbereich, das Bad sowie drei Zimmer.
Im Eingangsbereich gibt es einen großen Regalschrank für Kleidung und Schuhe. Hier befindet sich auch die Toilette.
Der Küchenbereich ist extra geräumig gehalten, um einen gemeinsamen Aufenthaltsbereich zu schaffen. Die neu eingebaute Küche ist sehr vollständig mit Herd/Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und einem großen Kühl-/Gefrierschrank.
Das Bad ist recht klein, aber getrennt von der Toilette. Es gibt eine Badewanne mit Glastrennwand.
Die drei Zimmer sind 11 m², 13 m² und 17 m² groß. Sie werden einzeln und warm vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 450, € 500 bzw. € 550. Enthalten sind die üblichen Nebenkosten incl. Strom, Hausmeisterservice und Winterdienst. Das große Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Falls gewünscht, kann ein Stellplatz vor dem Haus für € 35/Monat gemietet werden.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse an einer Wendeplatte. Von hier aus geht es direkt aufs Birkacher Feld mit idealen Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen usw.
Man kommt hier sehr gut ohne Auto zurecht. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ein Penny in Birkach und ein Edeka in Plieningen an der Garbe. Dort gibt es auch einen der besten Biergärten Stuttgarts!!! Auch die Uni Hohenheim ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Von der Garbe aus geht die Bahn nach Vaihingen. Busse Richtung Innenstadt fahren ab Birkach über Degerloch. Wenn es später wird, fahren auch die Nachtbusse bis Birkach.

Die Wohnung wird zur Zeit fast vollständig renoviert, daher gibt es nur wenige Bilder. Bei Interesse können wir aber sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Zimmer sind ab 15. August bezugsfertig, ggf. kann aber auch ein späterer Einzugstermin vereinbart werden.

Herzliche Grüße
Jo Hauser

P.S.: Das Foto des Balkons zeigt ihn VOR der Renovierung. Er ist neu gestrichen und sieht jetzt viel schöner aus :-)

P.P.S.: Selbstverständlich können die Zimmer auch einzeln gemietet werden!!!! Also gerne als Dreiergrüppchen oder einzeln melden.