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Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stuttgart Botnang
Anzeigennummer: 7920392
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Hochhaus
5. OG
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die zu vermietende 2-Zimmer Wohnung ist sehr gut geschnitten und ca. 52 m² groß. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein über den Flur erreichbares Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch einen Balkon, der vom frühen Mittag bis zum Abend ausreichend Sonne bietet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, da Sie 2014 von Grund auf saniert und renoviert wurde.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde komplett neu tapeziert, gestrichen und schönes Laminat verlegt (Buche). Die Küche, in der sich eine gebrauchte Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank befindet wurde neu gestrichen. Im Bad wurde komplett neu gefließt sowie eine neue Dusche, ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und ein Hängeklo installiert. Zudem wurde die Elektrik erweitert und auf den neuesten Stand gebracht sowie in jedem Raum neue Heizkörper installiert.
Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Wohnung ist ab 01.11.2023 zu vermieten. Zur Wohnung gehören das Nutzungsrecht für 2 kleine Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz (50 € pro Monat).
Zur allgemeinen Verfügung stehen Fahrradräume sowie eine Waschküche zum Aufhängen von Wäsche. Die Wohnung besitzt auch einen separaten Waschmaschinen-Anschluss im Bad.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail.
Hinweis: aus Gründen der Privatsphäre des aktuellen Mieters, sind die abgebildeten Fotos von der vorherigen Vermietung im Jahr 2020.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Stuttgart-Botnang. Der westliche Stuttgarter Stadtteil Botnang gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der citynahen Lage inmitten von Grünflächen und Wäldern zu den gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnhaltestellen Eltingerstraße und Millöckerstraße, welche in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle für die Fahrt Richtung Vaihingen (Uni) sowie in Richtung Feuerbach sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft („über die Straße“).
Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Über den Botnanger Sattel erreicht man bequem die Autobahnanschlussstelle zur A8/A81. Der nahe gelegene Solitudewald, das Bärenschlössle mit Freiwildgehegen und die Bärenseen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Geeignet für Singles oder junge Pärchen. Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere.
Ausstattung der Wohnung in der Übersicht:
• Gas-Zentral mit zentraler Warmwasserversorgung
• Kunststoff-Isolierglasfenster weiß
• Kunststoff-Rolläden
• Holz-Innentüren
• Laminatboden (Buche) in Gang, Schlaf- und Wohnzimmer
• Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie Fließen an Wand und Boden im Bad
• Wände Rauhfaser Tapete in weiß
• Haussprechanlage
• Kabelfernsehen
• Telefonanschluss
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