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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen, Fliesen
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Die 65 qm Altbauwohnung wurde vor 2 Jahre neu renoviert und befindet sich in einem schönen Zustand.
Die Wohnung hat 3 in etwa gleich große Zimmer, alle sind vom Flur aus begehbar. Eine größere Einbauküche, mit allem ausgestattet, ist vorhanden. WC extra und Bad mit Dusche und WM sind ebenfalls vorhanden, der Hausgarten kann mitbenutzt werden.
Es gibt eine gute Anbindung an das U-Bahn Netz, U2 ist in 5 min. Gehweg bis Endhaltestelle Botnang erreichbar, Bus 91 nach Feuerbach und Vaihingen
Die Wohnung kostet 770.- /Monat inclusive Haus Nebenkostenpauschale, es kämen noch Wasser und Energiekosten hinzu, die dann mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Man muss für die Wohnung in etwa 200.- € Energiekosten rechnen, da das Haus über Nachtspeicheröfen geheizt wird.
Wir möchten gerne die Wohnung auf 3 - 4 Jahre befristet vermieten, da mittelfristig ein größerer Umbau im und am Haus ansteht. Die Frist kann etwaigen Terminen Ihrerseits angepasst werden, etwas länger oder kürzer wäre auch in Ordnung. Wir möchten die Wohnung an höchstens 2 Personen vermieten.
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