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3,5 Zimmerwohnung in schöner Lage in Degerloch/ Haigst
Anzeigennummer: 10786361
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung im 2.OG besteht aus 3,5 Zimmer, sept.WC, Küche mit EBK aus 2021, TL Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 2. WC und 2. kleines Bad mit Dusche., Balkon. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zu 2 weiteren Zimmern im DG, diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten, haben eine Grundfläche von DIN 23 qm.
Alle Böden 2021 neu (Buche bzw. Ahorn Parkett, im DG Kork Parkett).
sehr ruhige Lage, ohne Durchgangsverkehr. ca 100 m zum Wald, 50 m zum Weinberg. Fußläufig ca.5 Min zur Haltestelle Weinsteige bzw. zur Haltestelle Degerloch. Die Wohnung bekommt Sonne von morgens bis abends, dadurch ist sie schön hell. In Degerloch selbst gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bzw. gute Infrastruktur: von Aldi bis Alnatura, es gibt Ärzte, Schulen, Kitas.
Das Haus selbst ist BJ 1953, wurde aber ständig renoviert/ saniert: 2011 Dachausbau und komplette Dachisolierung incl. neuer Fenster. Balkon wurde 2022 neu saniert. Sämtliche Sanitäreinrichtungen (Waschbecken, Dusche, Toiletten wurden in 2021 neu installiert.
Langfristiges Mietverhältnis sehr erwünscht.
Dadurch, dass im DG im Rahmen der Baugenehmigung aus 2011 kein ständiger Aufenthalt genehmigt ist, können diese Räume nicht z.B. als Kinderzimmer genutzt werden bzw. können bei einer WG nicht untervermietet werden
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