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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung umfasst 70qm und wird zur Zeit komplett fachmännisch renoviert. Das gesamte Haus wurde kernsaniert und kann nach Norm als Neubau bezeichnet werden. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet (aktuell wohnen die langjährigen Mieter aus dem 2.OG in der Wohnung, bis diese fertig renoviert ist).
Die Zimmer haben folgende Größen:
- 21 qm
- 17 qm
- 14 qm
Die Wohnung besitzt einen Balkon (wird im Januar angebracht), eine komplett neue Einbauküche mit allen Küchengeräten (Herd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank von Bosch). Das Bad hat ein Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ist von der Toilette getrennt. Die Fenster sind alle neu mit elektrischen Rollläden.
Ein Stellplatz für einen PKW ist vorhanden (hier wird Anfang 2021 eine Garage gebaut).
Die Wohnung liegt in Degerloch direkt im Ortskern. Die U-Bahn Haltestelle (Degerloch) ist in 1 min erreichbar (hier fahren 4 Linien in die Stadt). Der Schlossplatz ist somit in 10 min von Haustür zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in dieser Zeit erreichbar. Es wird somit kein Auto benötigt. Die Universität Hohenheim ist in 20 mins mit den ÖPNV zu erreichen.
Die Wohnung kann an einen Hauptmieter oder an eine WG mit separaten Mietverträgen vermietet werden. Am Besten einfach per Mail anfragen, ich werde mich dann mit Dir/euch in Verbindung setzen.
Das Haus gehört meinen Eltern und ich kümmere mich um die Vermietung, da ich auch in Stuttgart wohne. Besichtigungen können wir gerne flexibel über Facetime/Skype/Whatsapp oder auch vor Ort machen.
Bei Fragen einfach melden.
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