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Modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach - WG tauglich**
Anzeigennummer: 9324187
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 165kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach von privat zu vermieten - auch WG tauglich**
Objektbeschreibung:
Sie ziehen in eine frisch modernisierte 63 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Neben den drei gut geschnittenen Zimmern (13, 15 & 20 m²) welche als WG Zimmer vermietet werden, gehört eine Küche, ein Flur, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie ein separates und frisch saniertes WC zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Feuerbacher Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird privat vermietet, ist frei und kann ab sofort bezogen werden!
Monatsmiete:
Es stehen 3 Zimmer zu Verfügung. Das größte Zimmer hat ungefähr 20 m², das mittelgroße 15 m² und das kleinste 13 m².
Kaltmiete: 1050,00 Euro
Nebenkosten: 250,00 Euro
Warmmiete: 1300,00 Euro
Kaution:
2 Nettokaltmieten: 2100,00 Euro
Energieausweisdaten:
164,51 kWh/ m2a vom 08.08.2020
Ausstattung:
Die Böden in den drei Zimmern und der Küche sind mit einem neuen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind einheitlich frisch tapeziert und weiß gestrichen. In allen Zimmern sind frisch lackierte Heizkörper mit neuen Thermostaten montiert, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben werden. Das separate WC wurde erst kürzlich frisch saniert. Das Tageslicht-Bad und das separate WC sind gefliest und verfügen über neue Waschtische sowie Armaturen. In der gesamten Wohnung wurden neue Steckdosen und Lichtschalter verbaut.
Die Küche bietet optimalen Platz für Ihre eigene Einbauküche, die Sie sich frei nach Ihrem Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Auf Wunsch/Bedarf und Absprache kann eine moderne Einbauküche inkl. Geräte als Bestandteil der Wohnung mit vermietet werden und ebenso ist es möglich die Wohnung möbliert zu vermieten (gegen einen Aufpreis der Kaltmiete).
Übersicht Ausstattung:
• ca. 63 m2
• 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslicht-Bad, separates saniertes WC, Kellerraum
• Baujahr ca. 1910
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Neue Bodenbeläge
• Frisch tapezierte und gestrichene Wände
• Neue Steckdosen und Lichtschalter
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Edeka, Rossmann, DM, Obi, Fressnapf, Apotheke, Tankstelle, Restaurants, Hallenbad, Schulen, Kitas, Ärzte, uvm.) sind quasi direkt vor der Tür bzw. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Robert Bosch GmbH sowie der Feuerbacher Bahnhof (mehre U-Bahn, S-Bahn und Buslinien) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Stuttgarter Innenstadt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Porsche Werk in Zuffenhausen. Das Nachtleben kommt ebenfalls nicht zu kurz. Viele Bars, Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aufgrund der gut geschnittenen Zimmer auch WG tauglich. Bei Interesse an der gesamten Wohnung, bitte in die Anfrage vermerken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und nehmen Kontakt zu uns auf.
Bei Interesse übermitteln Sie uns bitte vorab Ihren SCHUFA (jetzt beantragen) -BonitätsCheck, Ihre Einkommensnachweise sowie einen Identitätsnachweis.
Bei Studenten die kein festes Einkommen beziehen, wird empfohlen den Mietvertrag direkt mit den Eltern abzuschließen.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr.
Bei Studenten die kein festes Einkommen beziehen, wird Angeboten den Mietvertrag mit den Elternteilen abzuschließen.
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