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Großzügige, gut geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung mit ca. 77qm Wohnfläche in guter Lage in Stuttgart Hedelfingen mit toller Einbauküche*, Badezimmer mit Dusche, Gas-Zentralheizung, 1 Kellerraum
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in guter Lage in Stuttgart-Hedelfingen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 77 qm Wohnfläche, diese verteilen sich auf:
-ein Wohn-/Esszimmer
-ein Schlafzimmer
-eine Küche (Bei Bedarf kann die Einbauküche von den Vormietern erworben werden)
-ein Badezimmer mit Dusche
-ein WC
Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 6 qm und gemeinschaftlich ein Wasch-/Trockenraum.
Ausstattung
Badezimmer:
-Dusche
-Waschtisch
-Handtuchheizkörper
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Laminatboden, Fliesen
- Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer
- Gas-Zentralheizung (in NK enthalten)
- Warmwasser über Strom-Durchlauferhitzer in der Wohnung
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- 1 Kellerraum mit ca. 6 qm Nutzfläche
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
*Einbauküche(kann bei Bedarf von den Vormietern erworben werden):
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die von den Vormietern erworben werden kann. Somit ist der Einzug ohne Wartezeit und ohne kostenintensiven Einbau einer neuen Küche möglich.
Die Küche wird inklusive Vier-Platten-Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine von Junker, Kühl- und Gefrierkombination von Junker (Höhe 1,77m) verkauft. Neben mehreren Schränken und Schubladen sorgen passende Hängeschränke für weiteren Platz, alle verfügen über Soft-Close-Funktion.
Die Küche wurde beim letzten Wohnungsbezug 2018 komplett neu eingebaut, ist in einem sehr guten Zustand und aus erster Hand. Die Ablöse ist mit den Vormietern zu vereinbaren.
Lage
Stuttgart-Hedelfingen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.
Alle Bedarfe des täglichen Lebens können durch kurze Wege erledigt werden. Sie finden im Ort u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten. Hedelfingen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden durch die B10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 sowie über mehrere Buslinien. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15 Minuten Fahrt sind Sie im Zentrum von Stuttgart. Schnell ist man in den umliegenden Höhenlagen und kann in den Weinbergen oder im Wald spazieren gehen und die schöne Aussicht genießen.
Frei ab Juni 24
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 960,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € inkl. Heizung
Warmmiete: 1160,-€
Kaution: 3 MM
Bitte beachten Sie:
Maximal 2 Personen
Nur Nichtraucher
Keine Haustiere
Energieausweis:
Der Energieausweis kann vorgelegt werden
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
-Ihren vollständigen Namen
-Ihre Adresse
-Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer
Außerdem bitte Angaben zu:
-Personenanzahl
-Alter
-Beruf / Beschäftigungsverhältnis
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich können Sie sich für weitere Fragen jederzeit gerne melden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage