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3 Zimmer Wohnung für WG (mit Balkon & Gartennutzung)
Anzeigennummer: 7565071
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 235kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1937, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten unsere helle 3-Zimmer Wohnung, perfekt für die kleine Familie (Kindergarte, Spielplatz und Grundschule in unmittelbarer Nähe) oder für eine 3er-WG!
Es gibt 3 Zimmer. Zwei haben je ca. 17 Qm mit Fenster in den Süden, ein großes Zimmer hat ca. 25 Qm mit Balkon in Westen. Dazu eine 12 Qm Küche. Das 6 Qm Bad hat sogar eine Badewanne. Das WC ist separat und verhindert morgens Stress, wenn wieder jemand zu lange im Bad braucht ;)
Ihr habt immer direkte Sonne im Haus und ihr braucht einfach nur 15 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof und die fährt alle 5 Minuten. Zur Haltestelle ist es genau 1 Minute.
Joggen, Skaten, Radfahren/picknicken/grillen/lernen könnt ihr direkt am Max-Eyth-See, der ist auch nur 500 m entfernt. Restaurants, Supermärkte etc. alles Fussläufig.
Wenn ihr ein Auto habt, kriegt ihr für 50 Euro die Garage dazu, muss aber nicht.
Es gibt eine
Abstellkammer, ein Gewölbekeller sowie ein Radraum. Eine Garagenstellplatz kann extra gemietet werden.
Wenn ihr Interesse oder Fragen habt oder gleich eine Besichtigung ausmachen wollt, meldet euch!
Zwischen Reben, Feldern und Wald liegt der Stadtteil Hofen nordwestlich von Stuttgart. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U 14/U12) erreicht ihr schnell (in 15 Min. im 5 Minutentakt) die Stuttgarter Innenstadt. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedenen Bundesstraßen. Der Neckar und der größte See Stuttgarts, der Max-Eyth-See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Neckarradweg ist nur wenige Schritte entfernt. Ärzte, Apotheke, Bäckerei und gute Einkaufsgelegenheiten (Supermärkte, Großmärkte) für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung.
Das Haus liegt durch einen Garten (zur Mitnutzung) geschützt an der Mühlhäuser Strasse. Die Fenster der Wohnung sind von 2011 und dementsprechend gut isoliert - der Verkehr ist aber bei geöffnetem Fenster hörbar.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über WG-Gesucht, wir melden uns dann!
Freuen uns von euch zu hören!
Christina
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