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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Wohnung
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Küche ist eingerichtet mit Einbauschränken, Herd und Waschmaschine.
Der Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind, ist so groß, dass ein Gemeinschaftstisch aufgestellt werden kann. Das Bad wird derzeit erneuert und beinhaltet dann Badewanne und Dusche. Eines der 3 Zimmer (2x 16, 1x 22m²) hat einen großzügigen Balkon.
Die Wohnung soll an eine vorab feststehende 3er-WG vermietet werden. Es soll jedoch nur einen Hauptmieter geben.
Die Wohnung wird warm vermietet. Die Warmmiete beträgt 900€, wobei davon ausgegangen wird, dass die Differenz zur Kaltmiete monatlich ca. 150€ beträgt. In der Warmmiete enthalten ist Heizung, Wasser, Abwasser und Nebenkosten wie Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Hausverwaltungskosten.
Sollten die Kosten drastisch überschritten werden, behält sich der Vermieter vor, eine jährliche Nebenkostenabrechnung zu machen.
Nicht in der Warmmiete enthalten sind Strom und Telefon. Die WG sollte für Strom einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger machen. Zu beachten ist, dass das Brauchwarmwasser mit elektrischen Durchlauferhitzern in der Wohnung erzeugt wird.
Lage: Ruhiges Wohngebiet am Waldrand. Die Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar, der Weg zur UNI Vaihingen beispielsweise kann mit dem Fahrrad gut bewältigt werden.
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