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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1929
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten das Dachgeschoss unseres Hauses, in dem sonst nur wir (Familie mit 2 Jungs, 9 und 15 Jahre) wohnen. Die drei Zimmer sind klein und haben Dachschräge. Die Wohnung passt gut für eine Person, die gerne verschiedene Zimmer hat und auch mal die Tür zu einem Zimmer zumacht. Vormieter meinen, es ist super wenn man die Nase voll von WG´s hat und endlich was eigenes haben will :)
Der Zugang zum Balkon ist von der Küche, wo ein Mini-Essplatz reinpasst. Auf dem Balkon passen ein kleiner Tisch und zwei Stühle. Man hat dort lange Abendsonne. Die Fenster gehen nach Osten, Süden und Westen, haben Rolläden und Sicht ins Tal oder in den Garten. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Es gibt eine Abstellmöglichkeit im Keller.
Die Wände sind mit Strukturtapet, der Boden ist Parkett, Fliesen und Designboden. Der allgemeinzustand ist in Ordnung. Die Duschkabine ist von 2019. Wir planen die Küche zu erneuern, s. unter Sonstiges.
Kleine Haustiere sind erlaubt, wenn unser sehr tierlieber 9-jähriger sie gelegentlich besuchen darf :)
Man läuft ca. 3 Minuten bergab zur Haltestelle "Engelboldstrasse" von der U1. Bergauf zurück etwas länger, je nach Kondition ;) Parken in den umliegenden Strassen ist möglich aber nicht immer einfach. Mit offenen Fenstern hört man die Strasse, mit zunen Fenstern nicht.
Die Umgebung ist ruhig, das eine Nachbarhaus wird aber 2022 komplett saniert, also etwas Baulärm ist zu erwarten. Auf der anderen Seite wohnt ein sehr netter Schäferhund, bei uns im Garten drei Hühner die aber nur leise gackern.
Der jetzige Mieter zieht schon im Januar aus. Danach planen wir einige Renovierungen (Küche, Boden in einem der Zimmer), so dass wir noch nicht wissen wann genau die Übergabe stattfinden kann. Evtl. ist eine Übergabe schon im Februar möglich. Schlimmstenfalls ist am 1.3. noch nicht alles fertig.
Bitte schreib mir eine E-Mail und erzähl ein Bisschen von Dir. Wir sind ein kleines Haus und man kennt sich. Gerade im Sommer sieht man sich öfters, wenn wir viel im Garten sind. Die Schallisolierung ist - wie immer in Häusern diesen Alters - nach oben prima und nach unten schlecht. Du hörst also nicht viel von uns aber wenn im Dachgeschoss laut Musik gehört wird, hören wir mit.
Uns geht es nicht um Profit sondern wir finanzieren unseren Hauskredit teils mit der Vermietung. Verlässlichkeit und Pünktlichkeit bei der Miete ist uns daher extrem wichtig. Ansonsten sind wir sehr nett, fair und flexibel und gießen gerne auch deine Blumen wenn Du weg bist :)
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