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Gemuetliche 2-Zi.-Dachgeschoss-Whg. mit Balkon & tollem Ausblick
Anzeigennummer: 4826156
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche zum 01. Februar eine/n Nachmieter/in fuer meine gemuetliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Korntal. Die Wohnung hat insgesamt 59qm mit einem sehr grosszuegigen Wohnzimmer - inklusive hoher Decke. Genug Platz fuer Sofa, Esstisch, Schreibtisch und Aufbewahrung. Hier schliesst auch das Highlight an - das grosse Fenster mit Balkon, mit dem wunderbaren Ausblick ueber Weilimdorf bis zu Schloss Solitude hoch. Da nach Sueden ausgerichtet, hat man hier viel Licht und im Sommer auch genug Moeglichkeiten fuer Kaffee in der Sonne. Das Schlafzimmer ist dafuer eher winzig - bietet jedoch genug Platz um auch ein groesseres Bett zu stellen. Der Kleiderschrank wuerde dann in der 1,50m-Nische im Flur/Eingangsbereich perfekt seinen Platz finden. Alternativ koennte man das Bett auch im Wohnzimmer unterbringen und sich dann z.B. einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer einrichten.
Die (schon etwas aeltere aber funktionstuechtige) Kueche ist in einem getrennten Zimmer untergebracht und sollte fuer ein kleines Entgelt (250 Euro) uebernommen werden. Bad (mit Badewanne) und WC sind getrennt und - wie jedes Zimmer - mit einem Dachfenster ausgestattet. Um frische Luft und genug Helligkeit braucht man sich also in der Wohnung keine Sorgen machen.
Ebenso wenig um den Stauraum - denn neben drei Kaemmerchen in den Dachnischen an der Seite der Wohnung, gibt es auch noch ein begehbares Abstellraeumchen direkt links hinter der Wohnungstuere. Dort laesst sich auch wunderbar die Garderobe einrichten. Wem das noch nicht genug ist, hat unten ja auch noch den Kellerraum, welcher zur Wohnung gehoert.
Korntal gehoert definitiv zu den beliebtesten Wohngegenden. Direkt an der Grenze zu Stuttgart liegend, ist man durch den S-Bahn-Anschluss in nur 13 Minuten am Hauptbahnhof. Zum Bahnhof in Korntal laeuft man von der Wohnung aus ca. 10 Minuten. Dort faehrt neben der S-Bahn und Strohgaeubahn auch der Bus direkt zum Loewenmarkt in Weilimdorf (weitere Einkaufsmoeglichkeiten, Gastronomie und U-Bahn). Korntal selbst bietet aber auch alles Notwendige direkt vor Ort (Metzger, Baecker, Post, Buecherei, Penny Markt, Mueller Drogerie etc.). Auch ein Edeka, welcher nach Umgestaltung der Ortsmitte, in die neuen modernen Raeume ziehen wird. Wenn dann der neue Lidl gebaut wurde, liegt dieser direkt auf dem Heimweg von der S-Bahn zur Wohnung.
Neben dem staedtischen Charakter, ist es in Korntal aber auch sehr ruhig und da die Wohnung in einer Sackgasse fast am 'Ende' von Korntal liegt, hat man hier nie Ruheprobleme. Nur wenige Schritte und man ist im 'Gruenen' zwischen den Feldern - ideal auch fuer mich als Jogger bzw. Radfahrer.
Wenn euch der kurzfristige Einzugstermin nicht stoeren sollte und ihr auch bereit seid, die Kueche fuer 250€ zu uebernehmen, dann meldet euch kurz per Kontaktformular, damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen koennen.
Die Wohnung ist perfekt fuer eine Einzelperson und wird auch bevorzugt an eine solche vermietet. Haustiere sind im ganzen Haus leider nicht erlaubt und solltet ihr auch noch Nichtraucher sein, wuerde das einen weiteren Pluspunkt geben. Die Wohnung wird unmoebliert und unrenoviert uebergeben - sprich: Ihr koennt es euch so einrichten, wie es euch gefaellt und muesst euch dafuer beim Auszug um nichts mehr kuemmern. Ein laengeres Mietverhaeltnis wird dabei angestrebt.
Die 'kleine' Kehrwoche im Treppenhaus teilt ihr euch mit der sehr lieben Nachbarin und alle zwei Monate muesst ihr auch bei der 'grossen' Kehrwoche im Aussenbereich ran. Dafuer gibt es aber einen externen Winterdienst - somit faellt das Schneeschippen weg.
Insgesamt herrscht ein gutes Miteinander im ganzen Haus und ich bin mit allen Nachbarn wunderbar ausgekommen.
Die wirklich sehr nette und unkomplizierte Vermieterin lebt auch in Korntal, aber nicht mit im Haus. Sie wird auch die Entscheidung treffen, wer in die schoene Wohnung einziehen darf.
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