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Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Whg mit Bad (Badewanne) und einer EBK mit neuer Arbeitsplatte und Schränken. Ebenfalls Anfang 2012 wurde das Parkett in Wohnzimmer und Flur komplett erneuert. Im Schlafzimmer ist ebenfalls Parkett verlegt, in Bad und Küche Fliesen. Die Wohnung ist sehr hell und sehr ruhig gelegen, da sie sich zwischen Alexander- und Olgastraße befindet.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Gerichtsviertel. Zur Königstraße sind es zu Fuß lediglich 8 Minuten, zu den U-Bahn-Haltestellen Olgaeck oder Charlottenplatz lediglich 2 min bzw. 3 min. Von dort ist man in 3 Haltestellen am Hauptbahnhof. Ein Balkon mit Ausrichtung nach Westen ist vorhanden, so dass man nach Feierabend noch die Abendsonne genießen kann. Mit einem Anwohnerparkausweis findet man durchaus einen Parkplatz.
Vom Vormieter müssen der Spiegelschrank im Badezimmer, einige der erst vor kurzem installierten Lampen sowie die Vorhangstangen im Schlafzimmer für insg. 300 Euro übernommen werden. Ansonsten würde die Vermieterin die Wohnung wieder über einen Makler vermieten lassen.