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Traumhafte Dachterrassenwohnung in bester Innenstadtlage! Mitten im Heusteigviertel gelegen, dem wahrscheinschlich schönsten Stuttgarter Innenstadtviertel mit zahlreichen kleinen Cafés, Bars, Ateliers und Restaurants direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren neu ausgebaut und ist Sachen Haustechnik, Isolation usw. auf dem neuesten Stand. Sie befindet sich im Dachgeschoss und charakterisiert sich durch den offenen Schnitt, die zahlreichen Dachbalken und die bis zu 4 Meter hohen Decken. Bis auf das Badezimmer ist überall dunkler Parkettboden verlegt. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Der großzügige Eingangsbereich geht direkt in das offen geschnittene Wohnzimmer über, welches durch zwei Dachfenster (wie alle Fenster in der Wohnung aus Kunststoff!) sehr hell ist. Die Küche ist ebenfalls offen integriert und verfügt über eine kleine Theke/Bar sowie alle relevanten Geräte (Spülmasche, Ceranfeld, ...). Ein großes Tageslichtbad mit WC, Badewanne, großer Spiegelfront und Handtuchtrockner ist ebenfalls vorhanden.
Direkt vom Wohnzimmer kann die große Dachterrasse mit Blick über die komplette Innenstadt betreten werden. Diese ist ein absolutes Highlight und in dieser Lage nur extrem selten zu bekommen!
In den genannten Nebenkosten ist der Abschlag für Strom und Gas sowie für Wasser bereits enthalten.
Im Heusteigviertel, Ecke Weißenburg- und Schlosserstraße am Weißenburgplatz. Bis in die Innenstadt benötigt man eine U-Bahnstation bzw. fünf Gehminuten (Messe und Flughafen 15 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten mit der Bahn). Supermärkte (Rewe, Lidl) und Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke) ebenfalls in direkter Umgebung. Kritische Parksituation, mit Anwohnerparkschein (30 € jährlich) aber gut machbar.
Voraussetzung zur Übernahme der Wohnung ist die Zahlung einer fairen Ablöse für die Einbauküche inkl. aller Gerätschaften sowie der Balkonmöbel (Teakholztisch und vier Rattanstühle). Diese beträgt in Summe 3500 € und ist - ebenso wie der Einzugstermin zum 01.07. - nicht verhandelbar.
Eine Besichtigung ist voraussichtlich am 31.5., 01.06. und 02.06. möglich. Ich bitte bei Kontaktaufnahme um eine aussagefähige Bewerbung (Anzahl Personen, berufliche Tätigkeit, verfügbares Nettoeinkommen).
Die Bilder dieser Anzeige stammen zum Teil aus der vorherigen Vermietung.