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Zentrale 3-Zimmer Wohnung, ideal für Paare oder als 2er-WG
Anzeigennummer: 8523291
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei separaten Zimmer. Ein Zimmer ist mit etwas mehr als 20qm das größten Zimmer. Das zweite Zimmer hat ca. 14qm, ist gut geschnitten und hat ein Fenster in Richtung des Balkons. Das dritte Zimmer hat auch ca. 14qm ist aber etwas länglich geschnitten. Der Balkon ist sehr ruhig in Richtung des Innenhofs ausgerichtet. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination) voll ausgestattet. Wobei die Spülmaschine von uns im letzten Jahr angeschafft wurde und von einem potentiellen Nachmieter übernommen werden müsste. Neben dem Balkon hat die Wohnung eine verglaste Loggia, die in Richtung der Straße zeigt.
Zusätzlich zu den drei Zimmern gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung und aktuell sind wir Mieter einer Garage (30Euro/Monat) im Hinterhof, die von uns für Fahrräder, Skis oder ähnliches genutzt wird. Die Garage müsste ebenfalls übernommen werden, stellt jedoch einen bedeutenden Mehrwert für die Wohnung dar.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage mit unmittelbarer Nähe zu U-bahn (5min Neckartor und Staatsgalerie) und Bus (3min zur 42er Linie). Für eine entspannte Jogging-Runde ist der Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt an einer Einbahnstraße, die mit zahlreichen Parkplätzen (Anwohnerparkgebiet) ausgestattet ist. Essens-. und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Vermieter bevorzugt eine Wohngemeinschaft aus zwei Personen, die in einem MINT-Bereich der Uni Stuttgart studieren. Wir haben die letzten 6 Jahr als 2er-WG hier gelebt, was mit der Wohung und Garage perfekt funktionierte.
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