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Frisch sanierte und ruhige 3-Zi Altbau-Wohnung mit Balkon und Erker in superzentraler, pendlerfreundlicher Lage
Anzeigennummer: 8841782
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1904
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ruhige und denkmalgeschützte 3-Zimmeraltbauwohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche befindet sich in zentraler und pendlerfreundlicher Lage von Stuttgart-Mitte. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde im Jahr 1904 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist attraktiv mit Erker und Elementen gestaltet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt sowie ihre zentrale, ruhige Lage. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem großzügigen Wohnbereich, zwei Zimmer, die Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche sowie ein sep. WC vor. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird mitvermietet. Von der Küche haben Sie Zugang zu dem vollständig überdachten Süd-Ost Balkon mit Blick in einen begrünten Innenhof.
Die Wohnung wurde im Sommer 2019 komplett saniert. Der Charakter und das Flair einer Altbauwohnung wurde dabei erhalten. Das Bad und das Klo sind vollkommen neu. Die Küche, sowie die Küchengeräte auch. Es gibt einen separaten Keller für die Waschmaschine (die nach Wunsch auch drin bleiben kann).
Es werden zwei weitere Kellerräume mitvermietet.
Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stuttgart Mitte. Das nähere Umfeld ist geprägt
durch gepflegte Wohnhäuser und repräsentative Villenanwesen.
Die nötige Infrastruktur ist zu Fuß bequem erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bio- und Wochenmarkt, Schulen und Kindergärten, sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Zu Fuß, oder mit dem Fahrrad kommt man bequem in die Innenstadt. Der Stuttgarter HBF ist in 10 Minuten zu Fuß (oder 5min mit dem Bus) erreichbar. In der Nähe sind u.a. auch der Park um die Villa Berg, der Rosensteinpark, die Wilhelma, und die Sternwarte auf der Uhlandshöhe.
Einzugsdatum im September ist ab Mitte September flexibel.
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