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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 74kW h/(m²a), Baujahr 2013
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1.8. suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne Wohnung in Stuttgart-Möhringen. Die Wohnung liegt im 1. OG mit Personenaufzug. In den Wohnräumen liegt Parkett, Küche und Bad sind gefliest. Die ganze Wohnung hat bodentiefe Fenster und ist mit einer in jedem Raum steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
Man betritt die Wohnung durch einen schmalen Flur. Auf der linken Seite geht die Türe zum innenliegenden Badezimmer ab, das mit Dusche, WC und Waschbecken modern gestaltet ist. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. An den Flur schließt sich der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche an. Die Küche würden wir gerne gemeinsam mit einigen weiteren Einrichtungsgegenständen (Schrank, Lampen, etc.) an den Nachmieter verkaufen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett. Aus Wohnzimmer und Küche gelangt man auf den großen Balkon, der zum Teil überdacht und somit auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Die Scheiben zur Straße dämpfen die Verkehrsgeräusche sehr stark.
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein recht großer Kellerraum, der genügend Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.
Durch die Wohnungsaufteilung ist die Wohnung für Singles und Paare gut geeignet.
Möhringen ist ein Stadtbezirk im Stuttgarter Süden, der an Vaihingen, Degerloch, Stuttgart-Süd und Plieningen grenzt. Die Wohnung liegt im Seepark, einem Neubaugebiet, das bis 2016 gebaut wurde. Direkt hinter dem Wohngebiet liegen der Probstsee und viele Felder, die zum Spazieren, Joggen und Fahrrad fahren einladen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Kaufland) sind fußläufig erreichbar. Das in wenigen Minuten erreichbare Zentrum von Möhringen bietet auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Friseur, Bank etc.).
Direkt an der Wohnung liegt die U-Bahn-Station Vaihinger Straße, an der die Linien U3, U5, U6, U8 und U12 fahren. Bis in die Innenstadt fährt man ca. 20 Minuten mit der Bahn. In ca. 5-10 Minuten ist man auf der Autobahn A8. Auch der Stuttgarter Flughafen ist nicht weit und sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV gut erreichbar.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss für 75€/Monat angemietet werden, kann jedoch gerne an eine Nachbarin weitervermietet werden (derzeitige Lösung für uns).
Die neuwertige Küche inkl. Elektrogeräten (2300€) und weitere Möbel (Deckenleuchten alle Räume, Flurspiegelschrank und Kleiderschrank 1,50m weiß, Waschbeckenunterschrank, Gardinen und Gardinenschiene) würden wir gerne für einen Abschlag von gesamt 3000€ an den Nachmieter verkaufen. Wir bitten nur Anfragen zu senden, die damit einverstanden sind.
Die Nebenkosten werden durch den Vermieter verbrauchsorientiert abgerechnet. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt, sodass die allseits beliebte Kehrwoche leider entfällt.
Eine Besichtigung wird am 13./14. 7 stattfinden. Die Endauswahl des Mieters trifft der Vermieter zeitnah.
Es besteht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
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