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Helle 2 Zimmer Wohnung in Möhringen - Grün und Verkehrsgünstig gelegen
Anzeigennummer: 8379929
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird ab Sofort eine traumhafte 2-Zimmerwohnung, die sowohl einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet und nah an den Möhringer Feldern liegt, als auch absolut verkehrsgünstig gelegen ist.
Die Wohnung wurde 2020 nochmals modernisiert und bekam komplett neue Fenster!
Die Wohnung ist auch perfekt für eine 2er WG geeignet, sodass sich eine Kaltmiete von nur 475 € p.P. ergibt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der durch zwei große Abstellräume in der Wohnung ergänzt wird. Wer gerne Fahrrad fährt, freut sich zudem über den abschließbaren Fahrradschuppen der gemeinschaftlich genutzt wird.
Zudem muss die Waschmaschine nicht in der Wohnung stehen. Auch hierfür gibt es einen Waschraum im Keller, in dem Waschmaschine und Trockner gut aufgehoben wären. Sogar ein Trockenraum für die Wäsche ist gemeinschaftlich nutzbar. Im Sommer kann die Wäsche aber auch gern im Garten auf die Leine gehangen werden.
Weiterhin ist der große Gartenbereich ebenfalls nutzbar. Beispielsweise für gesellige private Gartenfeiern oder einfach zum relaxen.
Die Wohnung bietet also, abgesehen von den eigenen vier Wänden, noch viele Extras die gern genutzt werden dürfen.
Zur Wohnung gehört eine neue und komplett ausgestattete Küche (Einbau September 2019). Zudem zwei große Abstellräume. Die Wohnung heizt über eine Gaszentralheizung mit Ofen in der Mitte der Wohnung. Im Bad ist Heizlüfter von Stiebel verbaut, der sich per Zeitschaltuhr auch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt.
Die Böden sind alle komplett neu verlegt worden (2019) und auch alle Fenster wurden im November 2020 komplett erneuert.
Haustiere sind leider (auf Grund einer Tierhaarallergie im Haus) nicht erlaubt.
Direkt vor der Haltestelle Riedsee (Möhringen) befindet sich die Wohnung in einem grün eingebetteten Wohnhaus.
Die Möhringer Felder sind für Spaziergänger und Hundebesitzer besonders beliebt. Ein Schwimmbad befindet sich ebenfalls in nächster Nähe, sowie ein großer Kaufland, der auch die Einkäufe unkompliziert macht.
Die B27 und die Autobahn sind 5 Auto-Minuten entfernt und im Vaihinger Industriegebiet haben sich neben den bestehenden großen Unternehmen nun auch Daimler, Trelleborg und andere große Arbeitgeber angesiedelt, die zu Fuß bequem erreichbar sind.
Die U-Bahn Haltestelle Möhringen ist in 5 Min zu Fuß erreichbar und ist eines der wenigen Drehkreuze, die Anschlüsse in alle Richtungen bieten. Auch die Uni Vaihingen ist somit super erreichbar.
Die Wohnung soll nun wieder kurzfristig vermietet werden.
Der Mietvertrag liegt in der Wohnung bereit und darf direkt unterschrieben werden, sofern es beiderseits passt. Man sollte also mit dem Ziel einer Unterschrift auf die Besichtigung gehen.
Wer nicht ernsthaft mieten möchte, sieht bitte von einer Besichtigung ab. Schon alleine auf Grund der aktuellen Corona-Maßnahmen wäre es dem Eigentümer lieb, nicht zu viele Besichtigungstermine durchführen zu müssen.
Bitte kalkulieren Sie also bereits vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ob die Wohnung gemietet werden kann. Zur angegebenen Kaltmiete, kommen noch 110 € Nebenkosten (Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Abwassergebühren, etc. ) und Strom/Gas rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab. Für einen 2-Personenhaushalt rechnen Sie bitte mit ca. 150 € (Strom/Gas).
Die Schlüssel liegen also für jeden bereit, der die Wohnung liebt, selbst sauber und ordentlich ist, über ein angemessenes regelmäßiges Einkommen verfügt und gern auch einen sympathischen Eindruck hinterlässt.
Auf Grund von Tierhaar-Allergien sind Haustiere im Haus leider nicht erlaubt.
PS:
Der Mietvertrag wird auch einen beiderseitigen Kündigungsverzicht für 2 Jahre enthalten. Aber wer sich "umziehen" nicht zum Hobby gemacht hat, sollte damit kein Problem haben.
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