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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 52 qm groß und verfügt über eine Einbauküche mit ganz neuen Einbaugeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine), sowie genügend Stauraum und einem Klapptisch mit 2 Hockern als Sitzgelegenheit. Die eine Hälfte der Möblierung ist aich neu, die andere Hälfte ist 2 Jahre alt, so auch der Kühlschrank mit Gefrierfach.
In der Küche ist auch Platz für eine Waschmaschine.
Der Vinylboden in der Küche wurde ebenfalls neu gelegt.
Das Bad ist ausgestattet mit einer neuen Badewanne, einem Spiegelschrank und einem Badunterschrank.
Die beiden Zimmer sind ca. 18 und 19 qm groß. In den Zimmern liegt Laminat.
Die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen.
Geheizt wird mit Gaseinzelöfen, die in beiden Wohnräumen vorhanden sind.
Die Lage ist so gut wie perfekt. Man läuft in 15 Minuten zum Hauptbahnhof oder fährt 1-2 Stationen mit der U-Bahn, entweder vom Milchhof, Budapester Platz oder Stadtbibliothek. Alle diese Stationen sind sehr nah am Objekt.
Das Milano mit ca. 200 Shops ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Auch ein Norma ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und eine überdachte Skaterhalle ist schräg gegenüber.
Der Ufapalast, eines der größten Multiplex-Kinos in Deutschland, ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Gegenüber ist der Pragfriedhof.
Zum Hauptbahnhof kann man in 10-15 Minuten laufen oder eine der 4 U-Bahn Haltestellen nehmen, die alle in maximal 5 Minutem erreicht werden.
Anwohnerparken ist in der Straße möglich
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte eine e-Mail mit kurzer Beschreibung und Telefonnummer schicken.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 730
Betriebskostenvorauszahlung: 80,- (Treppenhausstrom, Treppenhausreinigung, Kaltwasser, Müllgebühren, Treppenhausreinigung etc.)
Heizkosten,- und Stromvorauszahlung läuft separat. Hier schließt der Mieter einen Vertrag mit dem Versorger ab.
Internet/Telefon/Kabel ist nicht im Preis enthalten und kann auch selbst abgeschlossem werden. In beiden Räumen ist aber ein TV-Anschluss.
Winterdienst ist abwechselnd von den Mietern auszuführen, wochenweise im Turnus alle 12 Wochen bei Notwendigkeit.
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