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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 101 m² große, modern geschnittene, 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gut durchdachte Schnitt, sowie die hohen Decken sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.
Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich und Flur, Gäste WC, Bad ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche, 2- Kinderzimmern, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Balkon.
Die Wohnung ist modern eingerichtet, mit Echtholzparkett und mit zeitlosen Fliesen im Küche, Bad/WC und Abstellraum.
Große Türen und Fenster sind ,3-Fach Verglast und sind durch elektrische Rollläden bedienbar.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum die sich im Untergeschoss befinden.
Darüber hinaus stehen im EG die Waschküche, ein Fahrradraum und noch ein Zusatzraum für Kinderwägen o.ä. der Gemeinschaft zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten sind sowohl zu Fuß über das Treppenhaus, als auch bequem über den Aufzug zu erreichen.
Ein weiterer Plus Punkt dieser Wohnung ist die zentrale Lage in Stuttgart, alle täglichen Besorgungen können in unmittelbarer Nähe zu Wohnung erledigt werden.
Mehrere Parks und vielfältige Kultur und Freizeitangebote sorgen für einen guten Ausgleich zum Alltag.
In dem Wohnkomplex Rosenstein II entsteht zudem zurzeit eine Kita und die nächste U-Bahn Haltestation ist fußläufig schnell zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über;
- Hochwertige Parkettböden in allen Schlafzimmern, sowie Fließen in der Küche, dem Wohnbe-reich und dem Bad.
- Das Bad ist ausgestattet mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
- Einen Balkon (auf den Park gerichtet)
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Zu und Abluftanlage
- Einen Aufzug (barrierefrei)
Zu der Wohnung gehören;
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Waschraum
- Ein Kellerraum
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