Tolle Wohnung in sehr gutem Zustand, frei zum Bezug

Hallo liebe Suchende,

mit diesem Inserat möchte ich meine Wohnung inserieren. Sie hat ca. 82m² und umfasst 4 x Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches ideal zentral gelegen in Stuttgart-Ost liegt.

Eines der Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung im EG. Wir nutzen es aktuell als Lagerraum, wo wir unsere saisonale Kleidung lagern, als auch unseren großen Grefrierschrank. Sie können es natürlich nutzen wie es ihnen beliebt. Auch ein Arbeitszimmer, oder ein Lernzimmer für Kinder ist denkbar.

Die Wohnung selbst sticht durch einen sehr guten Schnitt heraus, sodass einer WG Nutzung überhaupt nichts im Weg steht. Mit dem Balkon im Wohnzimmer können Sie draußen in Sonnentagen wunderschön frühstücken, oder einfach nur die Sonne genießen und die Aussicht genießen.

In Kombination mit der bereits vorhandenen und zeitlosen Einbauküche können Sie direkt loslegen. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde außerordentlich gut gepflegt.

Der Flur, die Küche und das Bad sind verfliest. Die anderen Zimmer haben als Bodenbelag Laminat. Dahingehend können Sie sich beruhigt zurücklehnen, wenn Sie einen Saugroboter haben sollten. Ansonsten ist der Boden sehr pflege arm.

Das Haus hat einen Vorder- als auch Hintergarten. Selbstverständlich können Sie diese nach Absprache mitbenutzen. Im hinteren Garten befindet genug Fläche, sodass Sie ihren Gartentisch dort aufstellen können und die Seele in Ruhe baumeln lassen können. Ein Grill kann dort auch hingestellt werden.

Zu der Wohnung gehören natürlich auch Kellerräume die Sie nutzen können.

Im Erdgeschoss befindet sich der Waschraum. Dort können Sie Ihren Trockner, als auch Ihre Waschmaschine anschließen.
Wenn Sie möchten kann ich Ihnen auch unsere gebrauchten, aber noch sehr gut in Schuss gehaltenen Geräte anbieten für einen kleinen Preis.

Hinsichtlich Internet liegt aktuell ein DSL Anschluss zur Nutzung bereit. Kabelanschluss liegt auch vor, müsste jedoch noch von der Verteilerstelle direkt vor der Wohnungseingangstür noch in die Wohnung gezogen werden. Daher stehen von 250 Mbit/s bis zu 1000 Mbit/s alles zur Verfügung.

Ein Satelitenanschluss liegt ebenfalls vor.

Im Schlafzimmer steht ein sehr gut erhaltender Wandschrank mit großen Spiegel. Hinzu gesellt sich eine sehr schöne Wandsteinwand die nachträglich in einem anderen Zimmer aufgebaut wurde.



Der Bedarfsausweis (Energieausweis) liegt bei der vor Ort Besichtigung vor