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Moderne 2-Zi-Whg zentral Stuttgart Ost mit Balkon
Anzeigennummer: 4261128
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Zimmer sind fast gleich und beide etwa 18qm mit annähernd quadratischem Grundriss. Zwei große Fenster lassen viel Licht herein, es gibt Laminatboden, zig Steckdosen und außerdem Raufaserverputz statt Stress mit Tapete. Die Fenster sind wie überall in der Wohnung modern und gut isoliert. Von den anderen Bewohnern im Haus hört man sehr wenig und hier im Wohngebiet ist es sehr ruhig.
Bis auf einige optionale Ausnahmen werden die Zimmer unmöbliert übergeben. Details folgen oder gibt es auf Anfrage.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Schuhe und Jacken etc.
Das Bad wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist sehr gepflegt und es gibt genug Stauraum.
Die Küche ist sehr gepflegt und mit allem ausgestattet, was man so braucht, inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Dank Tisch und Stühlen (optional zu haben) kann man es sich hier auch gut gemütlich machen oder gemeinsam Essen, auch mal zu viert.
Der Balkon geht von der Küche nach Westen hinaus, von der Straße abgewandt. Vom Nachmittag bis in den Abend gibt es potentiell Sonne und dank Überdachung kann man es sich bei jedem Wetter gemütlich machen und den Ausblick ins Grüne und zur Uhlandshöhe genießen.
Im Hof können Fahrräder abgestellt oder Wäsche aufgehängt werden. Es gibt einen Kellerraum mit etwas Platz.
Das Haus ist super zentral gelegen, sodass man mit den Öffentlichen innerhalb von 10min am Bahnhof ist, mit dem Rad sind es etwas 15min. Es liegen 2 Busstationen und eine U-Bahnstation gleich um die Ecke, auch 3 Nachtbusse halten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist man schnell im Schlosspark, an der Villa Berg oder beim Fernsehturm, sodass alle, die gerne in der Natur sind oder Sport treiben, große Auswahl haben. Zu diversen Geschäften sind es weniger als 10 Gehminuten - zwei REWEs (bis 22 und 24 Uhr offen), Norma, Aldi und DM. Es gibt zahlreiche Bars, Cafes, Restaurants, Friseure, Blumenläden und das Theater/Kulturwerk.
Wenn du dich für die Wohnung interessierst, würde ich mich über eine Nachricht freuen!
Für die Vermieter sind gute Deutschkenntnisse, eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Arbeitsvertrag/aktueller Gehaltsnachweis bzw. Elternbürgschaft sowie die Kaution vorzuweisen. Da sind sie etwas penibel, dafür aber sonst voll in Ordnung (hatten leider schon schlechte Erfahrungen gemacht). Ansonsten lief aber immer alles sehr entspannt und vernünftig.
Hier die volle Liste der Anforderungen:
Bei potenziellem Nachmieter/in bitte ich um Kontakt per Mail oder vorab per Telefon mit:
• Mieterselbstauskunft
• Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
• Arbeitsvertrag
• Die letzten drei Gehaltsnachweise
• Eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Alternativ sollte kein festes Einkommen vorhanden sein:
• Mieterselbstauskunft
• Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
• Bürgschaftserklärung eines Bürgen
• Arbeitsvertrag des Bürgen
• Die letzten drei Gehaltsnachweise des Bürgen
• Eine Kopie des Personalausweises Ihres Bürgen (Vorder- und Rückseite)
Einige Einrichtungsgegendstände können gegen Ablöse übernommen werden, Details folgen oder gibt's auf Anfrage.
Bitte KEINE Zwischenmiet-Anfragen!
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