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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost - WG Neugründung möglich
Anzeigennummer: 8821519
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 222kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 49 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1912 auf einem 684 m² großen Grundstück in massiver Weise erbaut. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss verteilt auf 2 Zimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC, eine geschlossene Küche sowie zwei Schlafräume sind vorhanden. Die Aufteilung ermöglicht auch die Neugründung einer WG. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung läuft über Gas -Einzelöfen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hausmeisterservice wird von einem externen Dienstleister durchgeführt und ist in den Nebenkosten mit inbegriffen.
Die Wohnung ist leerstehend und geräumt. Ein Einzug ist somit sofort möglich.
Ausstattung:
- Tageslichtbad
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- 1 Kellerraum
- Waschmaschine
Es handelt sich um Exposébilder. Die Wohnung ist nicht möbliert.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Sozial- und Infrastruktur aus und ist bestens an den ÖPNV vernetzt. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten liegen in der direkten Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.
Einrichtungen für Erziehung- und Bildung, wie auch Freizeitaktivitäten und Kultur liegen in einem engem Radius rund um die Wohnung.
Die historische Parkanlage Uhlandhöhe erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Oder genießen Sie einen Spaziergang über die Gerokstaffel, die Sie direkt zum Oberen und Mittleren Schlossgarten führt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem Öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.
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