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Helle, renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Ausblick
Anzeigennummer: 9008862
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle Wohnung mit 3 ähnlich großen Zimmern.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert (Energieausweis ist noch auf dem alten Stand): Neue Böden, Elektrik+Netzwerkverkabelung, Tapeten, Küche, Wasser, Heizung, Fenster, Badezimmer und Gäste-WC.
- 3-fach verglaste, teilweise schallisolierte Fenster und neue Gasbrennwerttherme für die Heizung und für Warmwasser,
- Neuer Parkettboden in allen Zimmern.
- Netzwerkverkabelung (2x pro Zimmer) zu den Nachbarzimmern und zur Telefondose in allen Zimmern.
- Marken EBK von Leicht mit allen Geräten: Induktionskochfeld, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
- Bad mit Dusche und WC sowie separates Gäste-WC
- ca. 3m² große Veranda mit anschließendem kleinen Abstellraum
- 1 Kellerraum mit ca. 8 m²
- ruhige und angenehme Nachbarn, alle 7 Wochen Kehrwoche
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, 1 Minute von der Stadtbahn-Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus entfernt. Fußläufig erreichbar sind der Hauptbahnhof, der Schlossgarten und die Villa Berg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Parkplätze finden Sie am Straßenrand. Dazu benötigen Sie einen Anwohnerparkausweis über die Stadt Stuttgart (~30EUR/a). Die Bewohner des Hauses finden üblicherweise Parkplätze in der Schwarenbergstraße oder in der Landhausstraße. Ein Parkplatz im Innenbereich der Wohnanlage wurde beantragt.
Die Wohnung bietet einen Ausblick auf den Stuttgarter Osten und Cannstatt.
Heizungsart: Moderne Etagenheizung/Gas Brennwerttherme (bis zu 30% effizienter als normale Heizkessel-Systeme)
Energieträger: Gas
Strom und Gas müssen vom Mieter selbst beschafft werden und sind nicht Teil der Nebenkosten.
(meine gegenwärtige monatliche Abschlagszahlung für Gas beträgt 43EUR.)
Fragen zur Wohnung und Erstkontakt bitte per wg-gesucht Nachricht.
Einzugstermin verhandelbar.
Größe der drei Zimmer: 21,3 qm, 18,2 qm, 16,3 qm
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1952
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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