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Teilsanierte, kleine 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten
Anzeigennummer: 9769609
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m² in ruhiger, grüner Lage und mit herrlichem Ausblick wurde gerade erst teilsaniert und hat zudem ein Bad und eine Küche. Es wird eine neue Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube aber KEINE Spülmaschine) eingebaut - die Bilder sind aus der Planung des Küchenstudios (Farben: Front - Alpinweis, Arbeitsplatte - grau meliert). Hierfür werden ca. 40 € pro Monat (sonstige Kosten) fällig - die exakte Höhe kann erst nach dem Einbau ermittelt werden. Die Wohnung wird NICHT tapeziert oder gestrichen übergeben. Zwei Kellerräume werden zur Nutzung überlassen. Waschküche (nur ein Waschmaschinenstellplatz; ein Trockner ist leider nicht möglich) und Trockenplatz sind vorhanden. Der Hof kann mitbenutzt werden. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss bzw. 4.OG.
Die Wohnung ist für zwei Personen (WG oder Paar) super geeignet. Bei einer WG wünschen wir nur einen Hauptmieter. Ein Untermieter ist nach vorherigem Kennenlernen und Zustimmung möglich.
Die ruhige Wohnung liegt sehr zentral in Gaisburg. Öffentlicher Nahverkehr in 5 min Fußweg erreichbar. Der HBF ist mit der U-Bahn / Bus in ca. 15 min erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß sehr gut erreichbar:
- Cap-Markt: 5 min
- Aldi: 15 min
- Rewe: 15 min
- Apotheke: 10 min
Wir suchen ruhige Mieter, gerne Studenten. Keine Raucher und keine Haustiere (auch keine Kleintiere), da Allergiker im Haus wohnen. Jegliche Art der Untervermietung (mit Ausnahme eines festen Untermieters nach Kennenlernen) ist nicht gestattet!
Die Wohnung ist ab 01.04.2023 verfügbar.
Zur Miete kommen die Kosten für Gas, Strom, die jährliche Abgaswegeuntersuchung sowie Wartung und Entkalkung der Therme hinzu.
Da wir im Schwabenländle sind, ist die Kehrwoche mit Schneeräum- und Streupflicht verpflichtend.
Eine Haftpflichtversicherung durch den Mieter setzten wir voraus (muss nachgewiesen werden). Des Weiteren verlangen wir eine Schufaauskunft, einen Arbeitsvertrag sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters.
Die Unterlagen sind die VORAUSSETZUNG für eine Besichtigung.
Besichtigung ist nur nach individueller Abstimmung und FFP2-Maske möglich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen - bitte schreiben Sie einige Sätze über sich, damit wir uns ein Bild von Ihnen machen können.
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