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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2014
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Ein individuelles ungewöhnliches Angebot für ein Paar/einen Single, die gern allein wohnen, aber sich gern Kosten teilen! -
Hallo ihr Lieben!
Ich (Carina, 33) und Sebastian (49) (und noch ein Hund) sind beruflich und privat viel in Dresden eingespannt und verbringen den Großteil des Monats dort. Derzeit sind wir etwa 1 bis 2x im Monat für 2-3 Tage in unserer Wohnung. Da es einfach schade ist, dass die Wohnung so viel leer steht, möchten wir sie gern wieder als "WG" nutzen bzw. ein bis zwei Zimmer vermieten. Ideal ist das Ganze also für jemanden (oder ein Paar?), der gern allein wohnt, eine traumhafte, große Wohnung und viel Platz hat, aber sich die Kosten dafür gern teilen möchte.
Zu vermieten ist entweder ein oder bei Bedarf auch zwei Zimmer mit je 12qm, bodentiefen Fenstern, Parkett & Fußbodenheizung.
Wohnung: Die Wohnung ist 107qm groß, hat insgesamt 4 Zimmer, eine halb-offene Küche, einen riesigen Wohnraum mit großem Balkon und 2 Bäder (ein kleineres mit WC, WB, Dusche und ein größeres Tageslichtbad mit Badewanne, WC, WB, Waschmaschine).
Die Küche ist noch nicht mal ein Jahr alt, hat neue Geräte und ist wirklich elegant. Wir haben eine Tel und Internet Flat von 50mbit, die in den Nebenkosten enthalten wäre.
Es ist ein Keller zur Mitbenutzung vorhanden, ein Fahrradkeller und ein Waschraum, falls benötigt (wir haben die Waschmaschine im Bad).
Die Wohnung liegt großartig: 5min von der Autobahn entfernt, 15min nach Stuttgart (mit Auto oder Bahn), 5min nach Esslingen. Direkt gegenüber befindet sich die Bahn-Haltestelle Scharnhauser Park mit Direktverbindung nach Stuttgart Hbf. Gegenüber befindet sich ein Lidl, dahinter ein Kaufland, Banken, Friseur, Post im Haus unten, Ärzte diagonal gegenüber, usw. Der gesamte Rest der Straße beinhaltet alles, was man zum Leben braucht, in Fußnähe. Dennoch gehen einige Fenster und Balkon nach hinten und haben Ruhe.
Natur findet sich auch unmittelbar um die Ecke: Zu Fuß 5 min und man ist auf Feld und Wiese.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend und kostenfrei vor dem Haus bzw. 50m weiter vorhanden - bei Bedarf kann gegen Aufpreis auch ein Tiefgaragenstellplatz bei der Hausverwaltung gemietet werden. Die Wohnung ist
im Neubau, 2. Stock, mit Hausmeisterservice, und ist durch die Lage im 2.Stock extrem energiesparend. Ich wohne seit 8 Jahren hier und heize im Winter kaum (außer die Bäder).
Die Wohnung steht dir/euch quasi komplett und allein zur Verfügung, bis auf wenige Einschränkungen wie Absprachen in der Einrichtung, ein Zimmer, das wir für uns behalten und eben dass wir ein bis 2mal im Monat für 2 Tage da sind. Dafür bekommt man aber eine Traumwohnung für wenig Geld. :)
Die Wohnung bliebe generell möbliert, allerdings würden wir ein paar Sachen nach Dresden mitnehmen: Natürlich die Sachen aus den Zimmern und dann evtl. auch die Waschmaschine und vielleicht noch andere Sachen. Ideal also für jemanden, der sich über eine schön eingerichtete Wohnung freut, aber vielleicht doch gern mit dem ein oder anderen Möbelstück seinen eigenen Stil einbringt - wenn also eine Couch rein soll, dann nehmen wir unsere Couch eben mit und wenn nicht, dann nicht. Da ist Absprache alles und das darf sich auch gern noch entwickeln.
Generell kann ich mir auch vorstellen, dass die Möglichkeit besteht, dass die Wohnung perspektivisch übergeben werden kann. Das möchten wir aber nicht versprechen. Derzeit mögen wir die Wohnung sozusagen als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung, um Kontakte in BW zu besuchen und von hier aus mit dem Camper in die Alpen zu fahren. :)
Wenn ihr ein Zimmer mietet:
650€ kalt + 50€ Nebenkosten (evtl. Nebenkostennachzahlungen würden wir anteilig an dich weiterleiten, weil wir eben rund 80% der Zeit nicht da sind - allerdings kann ich nach 8 Jahren und auch diesem "Krisenjahr" sagen, dass die Wohnung enorm energiesparend ist!)
das zweite Zimmer (gleiche Größe) hätte einen Aufpreis von
300€ (pauschal)
Die unterschiedlichen Preise sind folgendermaßen zu erklären: Mit dem Mieten des ersten Zimmers mietet man nicht nur das Zimmer, sondern eben quasi die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung außer einiger Tage im Monat. Das zweite Zimmer kommt dann einfach noch "dazu".
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