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Dies gemütliche Wohnung im ruhigen Stadtteil Plieningen kann zum 15.06.2023 bezogen werden und verfügt über 2.5 kleine, aber feine Zimmer. Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtet Balkon, der zum Verweilen einlädt. Erreichbar ist dieser sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Weiterhin steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Ebenso findet ein kleiner Essbereich in der Küche Platz. Das Bad verfügt neben einer Dusche und einem Waschbecken über eine Handtuchheizung (- was gerade bei kühleren Temperaturen ideal ist). Das WC ist separat und geht von dem kleinen Flur ab. Zudem bietet eine kleine Nische einen Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit Haushaltsgegenstände unscheinbar zu verstauen. Auch ein kleiner Kelleranteil gehört zu diesem Apartment. Das halbe Zimmer ist ein Durchgangszimmer und eignet sich idealerweise als Ankleide- und / oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ich würde allerdings einige Gegenstände gegen eine kleine Ablöse an meinen Nachmieter übergeben wollen. Details und Kosten können aber sehr gerne individuell besprochen werden.
Auf jeden Fall abgelöst werden müssten
- Deckenlampen (80€)
- Boden in Küche und Bad (moderne Klebefolie, die orangene Terrakottafliesen überdecken; 70€))
- Bad-Spiegelschrank mit separat installierter Beleuchtung (40€)
- Weiße Hängeschränke im Wohnzimmer (0€)
Optional
- Einige Möbelstücke
- Waschmaschine (100 € VB)
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Stuttgart-Plieningen. Hier hat mein einen Mix aus ländlichem Leben und die Nähe zum Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Netto, Bäcker, Metzger, Post, Apotheke, Imbiss). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hohenheimer Gärten sowie diverse Feld- und Waldwege. Die Universität Hohenheim ist fußläufig in etwa 20 min und mit den ÖPNV in ungefähr 10 min zu erreichen. Die Wohnung ist also perfekt für Studierende der Universität Hohenheim geeignet. Durch die gute ÖPNV-Anbindung – die Buslinien 70, 73 und 122 sind in unter 2 min zu erreichen – sind jedoch auch die Universität Stuttgart, der Flughafen sowie die Stadtmitte und der Hauptbahnhof gut zu erreichen. Weiter bietet Plieningen eine sehr gute Anbindung an die A8 und die B27. Mit dem Auto sind Sie in 5-10 min am Flughafen. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es überall in den Nebenstraßen.
Da mein eigener Umzug leider sehr spontan erfolgen muss suche ich bereits für den 15.06.2023 einen Nachmieter. Spätestens jedoch auf den 01.07.2023.
Die Miete beträgt aktuell 580€ warm. Hinzukomme die Kosten für Internet, GEZ und Strom. In der Wohnung sind von den Vermietern keine Haustiere gestattet. Die Kehrwoche wird im abwechselnden Turnus von den Mietparteien des Hauses übernommen.
Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie nur an einer befristeten Miete interessiert sind. Da es sich um eine recht kleine Wohnung handelt, wird die Wohnung bevorzugt an eine Einzelperson (Nichtraucher) vermietet!