Zwei Zimmerwohnung auf der Rohrer Höhe

Die Wohnung ist im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhaus mit sieben Mietparteien. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit einem Bad mit Wanne und Einbauküche. Das Bad ist weiß gefließt, der Spiegelschrank am Waschbecken ist vorhanden.
Küche und Wohn/Essbereich sind in einem der großen Zimmer untergebracht. Die Küche ist mit Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet und einer 45er Spülmaschine. Ein Einbaukühlschrank ist vorhanden. Vor der Küchenzeile ist der Boden gefließt, ansonsten ist in der Wohnung Parkett verlegt.
Das zweite Zimmer hat ein Fenster zum Garten hinaus (der auch mitbenutzt werden kann) und ein Fenster zu Seite (Garageneinfahrt, die aber momentan nicht zum Abstellen von Autos genutzt wird).
Das große Garagenflachdach kann vom Mieter als Terasse mitbenutzt werden.
Die Betriebskostenvorauszahlung von 140 € beinhaltet auch die Vorauszahlung von Wasser, Warmwasser und Heizung (Warmes Wasser und Heizung wird über die Minol abgerechnet). Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt einmal im Jahr. Da die Kosten für Gas momentan stark schwanken ist nicht genau vorhersehbar, wie sich die Kosten entwickeln.
Wir vermieten die Wohnung mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren, dies wird im Mietvertrag vereinbar.