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Neue 2-er WG für schöne DG-Wohnung in Stuttgart Rohr, Nähe S-Bahn und ruhiger Lage, schöner Garten gesucht
Anzeigennummer: 9997050
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 165kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Frei werdende, schöne DG-Wohnung eines 3-Familienhauses. Vermietbar ab 01.06.2023
Wir bieten eine frei werdende DG-Wohnung, bestehend aus 3 Zi, Küche, Bad, sep. WC in Stuttgart Rohr - 5 min. zur S-Bahn (S-Rohr) und Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Mit eigener Gasetagenheizung und einem sehr schönen Garten. Die Wohnung beinhaltet 3 Individualzimmer und hat eine Gesamtgröße von ca. 60 qm.
Die NK beinhalten die "kalten" Betriebskosten exklusive Internet. Die Kaution beträgt 2 KM. Eine eingebaute Küche ist vorhanden sowie ein Bad mit Dusche/Wanne und ein sep. WC/Waschbecken. Im Haus befinden sich 2 weitere WG-Wohnungen und ein Einzelzimmer mit Bad im UG. Das Areal ist sehr schön im Grünen und sehr ruhig gelegen. Mit Keller + Waschküche Mitbenutzung! An der Wohnung Interessierte bitten wir um Zuschriften mit einem kurzen Selbstportrait von sich.
Siehe auch Grundrissplan. Weitere Fotos folgen.
Das Haus steht in Stuttgart Rohr. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Zur S-Bahn sind es 5 Gehminuten. Direkt gegenüber dem Haus gibt es einen neu eröffneten Lidl-Markt. In kurzer Entfernung befinden sich zudem das Gewerbegebiet Wallgraben mit weiteren Angeboten sowie das kleine Zentrum Stuttgart Rohr.
Mit der S-Bahn sind es zum Hauptbahnhof Stuttgart ca. 15 min. Das Haus ist von einem sehr schönen, großen Garten umgeben, in dem sich alle Hausbewohner:Innen treffen. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein paar Hühner.
Rauchen ist leider nicht erwünscht, Haustiere können nicht untergebracht werden. Strom und Gas laufen auf mieterseitig anzumeldende Zähler und sind in den "kalten Betriebskosten" nicht enthalten. In der Kaltmiete ist ein Anteil für die Überlassung der Einbauküche enthalten. Ein Internet-Kabelanschluss für das ganze Haus (250 MBit Download) ist in Vorbereitung.
Im Haus wird ab 7/2023 eine weitere 3er WG-Wohnung im OG frei.
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