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Angaben zum Objekt
Garten, Haustiere erlaubt
Wohnung
Diese charmante und helle Altbauwohnung liegt im begehrten Stadtteil Stuttgart-Sillenbuch. Aus allen Fenstern hat man einen schönen Ausblick.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind vor Ort und fußläufig erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus aus den 30er Jahren wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der U-Bahn-Haltestelle "Silberwald" (U7, U8, U15), aber auch in direkter Nähe zum Wald, so dass vom Haus weg sportliche Aktivitäten möglich sind. Die Universität Hohenheim ist mit dem Fahrrad erreichbar über den Eichenhain und Riedenberg, die Universität Vaihingen mit der U8. Am Schlossplatz bzw. Hauptbahnhof sind Sie mit der U7 in einer Viertelstunde.
Da ich auf dem gleichen Stockwerk mein Büro habe, teilen wir uns an den Tagen, an denen ich vor Ort bin, Küche und Bad/WC.
Aus diesem Grund vermiete ich die Zwei-Zimmer-Wohnung auch nur zur Untermiete an eine ruhige Einzelperson oder an ein junges Paar, gerne auch Studenten (m/w/d), nur an Nichtraucher.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, für die Waschmaschine und den Trockner ist Platz in der Waschküche.
Momentan wird die Wohnung renoviert und bekommt einen neuen Bodenbelag.
Eine Insel im hektischen Alltag ist der große Garten mit uralten Bäumen und einer Gartenlaube mit Stromanschluss, der allen Mieter*innen zur Verfügung steht. Hier kann auch gerne die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.
Die Fahrräder können wettergeschützt und ebenerdig in der Garage untergebracht werden.
In den letzten Jahren ist eine sehr harmonische Hausgemeinschaft entstanden. Grillen ist ausdrücklich erlaubt, ebenso Haustiere nach Absprache.
Um die Kosten für einen Hausmeister und den Winterdienst zu sparen, hat sich die Hausgemeinschaft darauf geeinigt, die Kehrwoche reihum zu machen. Die / der Untermieter*in sollte die Kehrwoche übernehmen, wenn das Dachgeschoss dran ist.
Die Kaltmiete beträgt 520.- EUR, dazu kommen die Heizkosten und die Betriebskosten mit derzeit zusammen mtl. 120.- EUR, insgesamt also 640- EUR. Nicht enthalten darin sind Strom und Internet.
Es werden nur ausführliche Bewerbungen mit den üblichen Angaben berücksichtigt.
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