Schöne Dachgeschosswohnung 4 Zimmer in Uni Mitte/DHBW/Aka-Nähe mit tollem Balkon samt Fernsehturmblick / WGgeignet (2-4 Personen)

Wir dürfen Nachmieter für unsere schöne Dachgeschosswohnung suchen. Die Wohnung hat 4 Zimmer, zwei davon groß, zwei etwas kleiner, dazu kommt noch eine praktische Kammer. Sie kann ab dem 15. April bezogen werden. Das Highlight ist ein Balkon mit tollem Blick auf die Stadt.

Es handelt sich um eine gemütliche Altbauwohnung mit viel Charme, allerdings nicht in einem toprenovierten Zustand. Dafür eine günstige Miete in einer tollen Lage.

Zuletzt wurde Sie von einer zweier WG bewohnt, in der Vergangenheit waren hier bis zu drei Personen. Bei einer 4er-WG wäre aber ein Zimmer ein Durchgangszimmer.

Die Kaltmiete inklusive Betriebskosten beträgt 775 €
Die Nebenkosten liegen derzeit 240 Euro Strom & Gas. Die Preise sind mittlerweile allerdings wieder günstiger. Dennoch gilt es zu bedenken, dass es sich um eine Altbau-Dachwohnung, die grundsätzlich in Sachen Heizen recht energieintensiv ist.

Die Küche ist hinsichtlich der Schränke in gutem Zustand. Die Spüle und der Herd sind allerdings in die Jahre gekommen. Empfehlenswert wär es daher, die Küche stellenweise zu erneuern. Es gibt in der Wohnung weder einen Kühlschrank noch eine Wasch- oder Spülmaschine. Alles lässt sich jedoch anschließen.

Es wurden von den Vormietern kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, für die eine Abschlagszahlung von 700 € gewünscht ist. Die Renovierungen waren neue Bodenbelege in zwei Zimmern und ein eigens für den Balkon erstelltes Sonnensegel.

Die Wohnung ist sehr hell und hat einen schönen Schnitt.