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Voll möblierte Singlewohnung über den Dächern von Stuttgart
Anzeigennummer: 12031991
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
frei bis:
30.06.2027
16 Stunden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten unsere voll eingerichtete Gästewohnung zunächst für einen befristeten Zeitraum von 2 Jahren.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Altbaus ohne Aufzug und wer hier wohnt, ist entweder sehr fit, oder wird es in kürzester Zeit sein.
Der Aufstieg lohnt sich: Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat aus allen Fenstern einen wunderbaren Blick über die Dächer und auf die umliegenden Hänge; und vom Küchenfenster aus sieht man nicht nur den Fernsehturm, sondern auch den Sonnenaufgang.
Die Wohnung ist voll möbliert und eingerichtet; von der Bettwäsche bis zu den Küchenutensilien ist alles da. Die Wohnung ist im letzten Jahr komplett renoviert worden und hat ein neues Duschbad sowie eine neue Küche bekommen. Das 1,40 Meter breite Bett ist mit einer Emma One Matratze ausgestattet und äußerst komfortabel; Im Wohnbereich gibt es eine Sofaecke sowie einen Esstisch und einen schwenkbaren Flachbildfernseher, der zu beiden Raumteilen hin gedreht werden kann.
Die Küche verfügt üben einen kleinen Kühlschrank ohne Eisfach, ein Induktionskochfeld mit zwei Platten, einen Mini-Backofen und eine Waschmaschine.
Es handelt sich nicht um das Dachgeschoss; oberhalb befindet sich noch eine Wohnung - daher halten sich die Schrägen in Grenzen und die Temperaturen trotz der Südlage auch.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Person, die z.B. aus beruflichen Gründen nach Stuttgart pendelt oder gerade erst in Stuttgart ankommt. Sie ist nicht geeignet für Familien, Wohngemeinschaften oder jemanden, der sich auf längere Zeit häuslich einrichten möchte. Für einen Übergangszeitraum, ohne einen eigenen Haushalt mitzubringen, jedoch durchaus.
Das Haus befindet sich wenige Schritte vom Marienplatz entfernt, im bunten, lebendigen und aufstrebenden Stuttgart-Süd. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sehr nette Bars und Cafés und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. In die andere Richtung erreicht man das Stadtbad mit ebenso wenigen Schritten, sowie die Karlshöhe mit ihrem Biergarten und toller Aussicht.
Dank der Lage im 5. Obergeschoss ist wenig von den Stadtgeräuschen zu hören. Das Haus ist angenehm ruhig mit netten Nachbarn, zu denen wir auch gehören.
In der Nebenkostenpauschale ist bis auf den Strom alles enthalten: Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Betriebskosten und auch das Internet kann bei uns mitgenutzt werden.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 210kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse G
Altbau
5. OG
möbliert
Dusche
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
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