sehr ruhig und zentral In einer Erdgeschosslage am Fuß der Dornhalde - VVS-Zone 1 auch für Musiker geeignet

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat drei k l e i n e
s e h r sehr kleine Zimmerchen zu je 8 qm,
aber insgesamt nur 35 qm ! Zwei der Zimmer werden zur Zeit als Bibliothek genutzt und werden erst zum1. April frei.
So bleibt das kleine Zimmer, die Mini-Küche im Flur und das Mini-Bad zur Nutzung.


Heslach. Dornhaldenstr 17. Erdgeschoss links 35 qm. Miete incl. Nebenkosten, Hausmeister-Service und kostenfreie Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Keller zuzüglich Strom und Kommunikationskosten 550 EURO/Monat.
Die Bilder zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand. Jetzt ist die Wohnung leer bis auf einen Schrank, drei Regale, drei Betten, einen Klapptisch, und eine Garderobe, drei Tische und Stühle. Bei Bedarf können jedoch Möbel zur Verfügung gestellt werden. Ein Kühlschrank kann übernommen werden. Mini-Wohnung auf 35 qm - 3 Mini-Zimmer je 8 qm, Mini Dusche mit Bodenablauf, Hänge-WC und Waschbecken, Mini-Küchenzeile im Flur (1m breit), Nebenkosten, Hausmeister-Service und die Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Keller sind im Preis inbegriffen. Auch Warmwasser und Heizung sind im Preis enthalten.
Hinzu kämen Strom- und Kommunikationskosten. Die Leitungen liegen. Die Wohnung ist kernsaniert. Keine Küche ! Nur eine Mini-Küchenzeile 1 m breit im Flur.
Die Befristung des Vertrages erfolgt nach Absprache mit der Wohngemeinschaft, ca 3 Jahre sind vorgesehen. Für die Anmietung der ganzen Wohnung ist der Mietpreis 950 EURO zuzüglich Internet zuzüglich Stromkosten.

Erreichbarkeit
Vom Hbf aus erreicht man die Haltestelle Schreiberstraße (ca 5 min Gehweg vom Haus entfernt) mit der Buslinie 42 in 13 Fahrminuten und mit der U 14 und U1 in 11 Fahrminuten (Abfahrt jeweils als ca 10 bis 15 Min.), von Bahnhof Vaihingen aus mit der U1 in 16 Fahrminuten (Anschluß am Bahnhof Vaihingen mit der U3 nach Hohenheim). Die S-Bahnstation Schwabstraße kann entweder zu Fuß (15 Min) oder mit dem Bus Linie 42 erreicht werden, die S-Bahnstation Feuersee mit der Buslinie 41 von der 2 Min. entfernten Bus-Station Dornhaldenstraße aus. Die Nachtbuslinie hält in zwei Minuten Gehwegentfernung. Auch die Buslinie 41 hält in 40 m Entfernung vom Haus Dornhaldenstraße 17 an der Station „Dornhaldenstraße“.
Die nahe Umgebung bietet im Umkreis von 10 Gehwegminuten das Heslacher Bad, den Hasenberg mit seinen Weinbergen und Wandermöglichkeiten in die Heslacher Wand sowie die Dornhalde mit Wandermöglichkeiten bis hin nach Sonnenberg. Post und Banken, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die städtebaulich interessanten, teils denkmalgeschützten Häuser aus der Zeit um 1910 prägen die Umgebung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Marienhospital und der Marienpark als Senioren-Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im EG und hat ein winziges Duschbad mit Bodenablauf und WC und zur Nutzung ein winziges Zimmer mit Parkett. Flur und Bad sind gefliest. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner kostenfrei zur Verfügung. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angestrebt wird die auf Ihre Studienzeit befristete Vermietung. Maximale Belegung mit zwei Personen. Ein Haustier zählt als eine Person.
Die Belegung mit mehr als zwei Personen berechtigt zur fristlosen Kündigung.