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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Parkett, Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo :)
Da mein Mitbewohner und ich unseren Job wechseln, müssen wir unsere Wohnung aufgeben. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, da es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer gibt. Es ist allerdings auch möglich die Wohnung so wie wir aktuell als 2er WG zu nutzen. Unser Vermieter ist total entspannt, kümmert sich um alles und lässt uns sogar Airbnb machen, so dass wir einiges von der Miete wieder reinholen.
Das Gästezimmer kann als Hobbyraum, Abstellkammer oder eben Gästezimmer verwendet werden. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein 1,40m Bett und Schränke. Das Wohnzimmer hat einen Esstisch, Stühle und ein Sofa. In der Küche befindet sich alles was man braucht: Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und eine neue Spülmaschine. Es gibt eine außerdem eine hübsche Loggia. Man hat Zugang zu zwei privaten Kellerräumen, wo man alles Gerumpel unterstellen kann. Die Nachbarn sind genau wie der Vermieter mega entspannt und wir hatten noch keinerlei Probleme.
Die Wohnung ist allgemein eher Altbau, also erwartet bitte kein Schickimicki. Im großen und ganzen ist die Wohnung aber noch sehr gut in Schuss :)
Das besondere an der Wohnung ist, dass man noch direkt in Stuttgart ist, aber auch innerhalb von 5 Minuten im Wald ist und hier spazieren gehen oder in den nahegelegenen Parks picknicken kann. Die Buslinie 41 befindet sich unmittelbar bei der Wohnung. Auch eine Tankstelle mit allem was man braucht ist fast vor der Haustür. Der Erwin-Schöttle-Platz ist 5 Gehminuten entfernt. Ab dort ist man mit der U-Bahn innerhalb von 4 Minuten in der Stadtmitte (Rotebühlplatz). Der Flughafen ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen!
In den Nebenkosten von Euro 50.- sind Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Schornsteinfeger etc. enthalten. Es handelt sich dabei um eine Vorauszahlung, die im folgenden Jahr abgerechnet wird; ggf. ergibt sich dann für den Mieter eine Erstattung oder Nachzahlung. Vom Mieter selbst müssen Gas und Strom angemeldet werden.
Die Ablösevereinbarung von 1500 Euro ist grob geschätzt, hierbei wird es darauf ankommen was ihr noch zusätzlich wollt. Sachen wie z.B. Kühlschrank oder Waschmaschine sollen natürlich da bleiben. Bei Interesse schicken wir eine genaue Auflistung aller Objekte. Außerdem haben wir vor unseren Vertrag bei Unity Media bei dem Nachmieter noch für einen Jahr fortsetzen, da wir diesen noch nicht kündigen können. Es ist eine Highspeed (400er) Verbindung für 25 Euro im Monat.
Bei Interesse schreibt mir eine Mail oder ruft mich zwischen 18 und 22 Uhr an. Um sicherzugehen, dass ihr die Beschreibung komplett gelesen habt, schreibt "0815" in den Mailbetreff.
Die Wohnungsübergabe findet eventuell ohne Vermieter statt, da dieser in Hannover wohnt. Wir erwarten bei der Übergabe daher ein freundschaftliches und verständnisvolles Miteinander. Er wird aber vorbei kommen, um mal Hallo zu sagen. Aufgrund der aktuellen Lage kann es sein, dass die Wohnung erst zum 01.07. frei wird.
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