Marienplatz, sehr schöne Altbauwohnung, 4,5 Zimmer

Ich suche zum 01.07.2021 Nachmieter für meine schöne Altbauwohnung am Marienplatz.
Die Wohnung befindet sich direkt im Kaiserbau. Unten im Haus gibt es eine Pizzeria und Cafés. Alles rund um die tägliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt sind es 10 Minuten.
Die Wohnung hat 4, 5 Zimmer mit einer schönen großen Wohnküche und einem kleinen Balkon zum Hinterhof hinaus. Nach vorne gerichtet hat man direkten Blick auf den Marienplatz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, separate Toilette. Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung, zudem gibt es im Haus einen Fahrradkeller. Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice, eine Kehrwoche gibt es also nicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und es gibt einen Aufzug.
Die Wohnung ist WG-geeignet, kann aber auch für eine Familie passend sein.
Für einen Teil der Küche (Spüle, Spülmaschine und ggf. Herd) hätte ich gerne eine Ablöse von 200 Euro, weil ich die Sachen nicht mitnehmen kann. Das wäre obligatorisch. Optional gäbe es noch ein Bett (100€) und einen Schrank (PAX-Ikea, 200€, VB).
Die Miete setzt sich zusammen aus der Grundmiete in Höhe von 1300 Euro sowie den Betriebskosten in Höhe von 150 Euro (z. B. Wasser, Müllabfuhr etc.). Strom und Gas sind im Mietpreis nicht enthalten.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung entsprechend der Corona-Richtlinien.
Schreibt mir am besten ein paar Zeilen zu euch. Gerne hinterlasst mir auch eure Nummer, damit ich euch erreichen kann.

Swantje