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2-WG-Wohnung in sicherem Umfeld
Anzeigennummer: 11974259
Kosten
Miete:
920€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
07.05.2025
2 Tage
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist WG-geeignet da es 2 etwa gleichgroße ca.19 m² große separate Zimmer gibt. Große Fenster schaffen überall trotz der EG Lage, schöne helle Räume. Das Tageslichtbad ist sehr groß mit viel Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Im Mietpreis ist die Stellplatzmiete und Möbelmiete enthalten.
Eine wunderschöne brandneue Küche mit neuen Geräten wurde soeben fertiggestellt. im Bad wurde neu verfugt, ein neuer Badspiegelschrank und eine neue Duscharmatur und WC-Deckel angebracht.
In allen Räume wurden Deckenleuchten installiert. 2 Räume neu gestrichen.
Uhlbach ist eine bevorzugte Wohngegend und sehr sicher, mit dörflichem Charakter nahe der Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt zentral. In 2 Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle nach Obertürkheim. Von dort gibt es S-Bahnverbindungen nach Stuttgart bzw. Esslingen. Fahrtzeiten von der Wohnung nach den Stadtmitten ca. 20 bis 25 Minuten.
Aber auch mit dem Fahrrad kann man super am Neckar entlang in die Städte fahren.
Der Hauptmieter schließt nach seinem Bedarf entsprechend, die Energieverträge (Strom, Gas, Wasser) unmittelbar mit dem Energieversorgungsunternehmen auf eigene Kosten ab. Und bezahlt somit ausschließlich seinen eigenen Verbrauch. Ich als Vermieter möchte hier keine Pauschalkosten übernehmen, da ich sonst das eigenverantwortliche Haushalten der Ressourcen in Gefahr sehe und Verschwendung befürchte. Diese Kosten müssen Sie noch dazu kalkulieren.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 275kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
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